House for sale in BugambiliasCasa en venta en Bugambilias

Brand new house in the Second Section of Bugambilias, within a low-density private gated community with controlled access. A property designed for those seeking spacious areas, functionality, privacy, and a strategic location in the south of the Guadalajara Metropolitan Area.

Its layout allows for adaptation to different lifestyles, whether for large families, those working from home, or those seeking additional spaces for guests, study, or entertainment.

Distribution

Ground Floor

Living and dining room with excellent natural light entry.
Sliding windows connecting to the rear garden in an "L" shape.
Fully equipped kitchen with granite countertop.
Breakfast bar.
Asko grill.
Teka hood.
Double sink.
Multi-purpose room with the option for a bedroom, office, or TV room.
Storage room of approximately 10 m² under the stairs.
Service room with independent access.
Preparation for laundry area.
Garage.

Upper Floor

4 bedrooms.
Independent office.
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and "L" balcony.
Secondary bedroom with full bathroom.
Two secondary bedrooms with shared bathroom.
Dimmable lighting system in all rooms.
Preparation for laundry area.

Equipment and construction

Digitalized sprinkler system.
Hydropneumatic system.
Water tank.
Boiler.
Cistern.
Thermofused hydraulic pipes Termoplus.
Rebar with anti-corrosive treatment.
Quartz countertops in bathroom furniture.
Urrea and Helvex accessories.
Mosquito nets.
Moisture-proof mat in the kitchen.
Solid wood main door.

Location

Located in Bugambilias Second Section, one of the most established residential areas in Zapopan, with access to shopping centers, schools, services, fast roads, and green areas.

*Cash payment or credits accepted
*The price does not include notary fees or professional services.
*A 10% down payment is required and the remaining 90% at the time of signing
*Property free of encumbrances.
*Advertisement valid from 06/07/26 to 02/01/27
LAV/5
KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP. 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Attention hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicyEstrena casa en la Segunda Sección de Bugambilias, dentro de un coto privado de baja densidad con acceso controlado. Una propiedad diseñada para quienes buscan espacios amplios, funcionalidad, privacidad y una ubicación estratégica al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Su distribución permite adaptarse a diferentes estilos de vida, ya sea para familias numerosas, quienes trabajan desde casa o buscan espacios adicionales para huéspedes, estudio o entretenimiento.

Distribución

Planta Baja

Sala y comedor con excelente entrada de luz natural.
Ventanales corredizos con conexión al jardín posterior en forma de "L".
Cocina integral equipada con cubierta de granito.
Barra desayunadora.
Parrilla Asko.
Campana Teka.
Tarja doble.
Baño completo.
Cuarto multiusos con opción a recámara, oficina o sala de TV.
Bodega de aproximadamente 10 m² bajo escalera.
Cuarto de servicio con acceso independiente.
Preparación para área de lavado.
Cochera.

Planta Alta

4 recámaras.
Oficina independiente.
Recámara principal con baño completo, walking closet y balcón en "L".
Recámara secundaria con baño completo.
Dos recámaras secundarias con baño compartido.
Sistema de iluminación dimerizable en todas las habitaciones.
Preparación para área de lavado.
Equipamiento y construcción
Sistema de aspersión digitalizado.
Hidroneumático.
Tinaco.
Boiler.
Aljibe.
Tuberías hidráulicas termofusionadas Termoplus.
Varilla con tratamiento anticorrosivo.
Cubiertas de cuarzo en muebles de baño.
Accesorios Urrea y Helvex.
Mosquiteros.
Tapete antihumedad en cocina.
Puerta principal de madera sólida.
Ubicación

Ubicada en Bugambilias Segunda Sección, una de las zonas residenciales más consolidadas de Zapopan, con acceso a centros comerciales, colegios, servicios, vías rápidas y áreas verdes.

*Se acepta pago de contado o créditos
*El precio no incluye gastos notariales ni servicios de profesionistas.
*Se solicita el 10% de enganche y el 90% restante al momento de la firma
*Propiedad en libertad de gravamen.
*Anuncio vigente del 06/07/26 al 02/01/27
LAV/5
KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP. 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al: buzonquejaskwgrand@gmail.com. No. de registro del contrato: 8341-2023. Aviso de privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy