New house in Bosques de Bugambilias second section.

Brutalist industrial style house, enjoy its excellent lighting in every room, double height in the living-dining room and a large terrace with a garden for you and your family.

It has:
403 m2 of land
253 m2 of construction

GROUND FLOOR:
Garage for 2 cars.
Upon entering, you find your new double-height living-dining room.
Integral kitchen made of pine wood with a large breakfast bar.
An area next to the kitchen (currently used as a gym but can be adapted as a TV area or study, we added an AI image so you can see the change.)
Half bathroom with onyx stone sink and pine base in industrial style.

Large terrace with Argentine-style grill and garden.
Access through easement directly to the backyard garden.
Laundry room accessed through the kitchen.
Multipurpose room either for guests or for Home office, this space has a full bathroom and is completely independent of the house.

UPPER FLOOR:
Distributor.
Main bedroom
Of large size, the view overlooks the internal garden, it has a private balcony, walk-in closet, and full bathroom.
Secondary bedroom 1:
View of the street with exterior balcony.
Secondary bedroom 2:
Open industrial style, with a loft where the bed is located and below a study-type space.
The secondary bedrooms share a bathroom.

FINISHES:
All glass doors have mosquito nets.
All glass is tempered.
The staircase is made of parota wood,
kitchen and closet are made of pine wood.
The house is built with red brick and concrete foundations ready to support a 3rd floor.
Maintenance $1,700.00 monthly
Cistern for rainwater recycling
10,000 liters cistern
On the roof, there is a solar heater and water tank
Instant water heater

The subdivision is in Bosques 2nd section and has:
2 entrances, a multipurpose terrace, an extra donation area for the internal use of the subdivision's residents, and 24/7 security.

LOCATION:
Around Ciudad Bugambilias, in Zapopan, there are various strategic location points that encompass services, commerce, and natural areas:

Shopping Centers and Entertainment
Plaza Panorámica Bugambilias, Bugambilias plaza

Nature and Recreation
Bosque de la Primavera: The subdivision directly borders this natural lung, allowing activities such as hiking, mountain biking, and running in a natural environment.

Club Bugambilias: A sports and family club with extensive facilities for residents and members of the area.

Education and Connectivity
Educational Institutions: In the area, there are prestigious schools such as Cumbres International School, Instituto Alpes Bugambilias, and Instituto DaVinci Talentos.

Avenida Adolfo López Mateos Sur: It is the main access road that connects Ciudad Bugambilias with the rest of the city and key points such as the Periférico.

- A 10% down payment will be required.
- All credits are accepted.
- The furniture is not part of the sale price.
- Valid announcement.

CC5
KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Attention hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicyTunueva casa en Bosques de Bugambilias segunda sección.

Casa estilo brutalista industrial, disfruta de su excelente iluminación en cada habitación, doble altura en
sala comedor y amplia terraza con jardín para ti y tu familia.

Cuenta con:
403 m2 de terreno
253 m2 de construcción

PLANTA BAJA:
Cochera 2 autos.
Al ingresar encuentras tu nueva sala comedor de doble altura.
Cocina integral de madera de pino con amplia barra desayunadora.
Un área al costado de la cocina ( se usa de gimnasio por el momento pero puede adaptarse como área de tv o estudio, añadimos una imagen con IA para que puedas ver el cambio.)
Medio baño con ovalín de piedra onix y base de pino estilo industrial.

Amplia terraza con asador estilo argentino y jardín.
Ingreso por servidumbre directo a jardín trasero.
Cuarto de lavado al que se ingresa por la cocina.
Cuarto de uso múltiple ya sea de visitas o para Home office, este espacio cuenta con baño completo y es totalmente independiente a la casa.


PLANTA ALTA:
Distribuidor.
Recámara principal
De gran tamaño la vista da a jardín interno, tiene balcón privado, walking clóset y baño completo
Recamara secundaria 1:
Vista a calle con balcón exterior
Recámara secundaria 2:
Estilo industrial abierta, con tapanco en la parte alta esta la cama y abajo espacio tipo estudio.
Las recámaras secundarias comparten baño.

ACABADOS:
Todas las puertas de cristal cuentan con mosquitero.
Todos los cristales son templados.
La escalera es de madera de parota,
cocina y clóset son de madera de pino.
La casa esta construida con ladrillo rojo y cimientos de concreto listos para soportar un 3er piso.
Mantenimiento $1,700.00 mensuales
Cisterna para reciclaje de agua de lluvia
Cisterna de 10mil lts
En techo se tiene calentador solar y tinaco
Boiler de paso

El fraccionamiento está en bosques 2da sección y tiene:
2 ingresos, cuenta con terraza de usos múltiples, área de donación extra para uso de interno de los habitantes del fraccionamiento y seguridad 24/7.

UBICACIÓN:
Alrededor de Ciudad Bugambilias, en Zapopan, se encuentran diversos puntos de ubicación estratégicos que abarcan servicios, comercio y áreas naturales:

Centros Comerciales y Entretenimiento
Plaza Panorámica Bugambilias, plaza Bugambilias

Naturaleza y Recreación
Bosque de la Primavera: El fraccionamiento colinda directamente con este pulmón natural, lo que permite realizar actividades como senderismo (hiking), ciclismo de montaña y correr en un entorno natural.

Club Bugambilias: Un club deportivo y familiar con amplias instalaciones para los residentes y socios de la zona.

Educación y Conectividad
Instituciones Educativas: En la zona se encuentran colegios de prestigio como el Cumbres International School, el Instituto Alpes Bugambilias y el Instituto DaVinci Talentos.

Avenida Adolfo López Mateos Sur: Es la principal vía de acceso que conecta a Ciudad Bugambilias con el resto de la ciudad y puntos clave como el Periférico.

-Se solicitará un enganche del 10%
-Se aceptan todos los créditos.
-El mobiliario no es parte del precio de la venta
-Anuncio vigente.

CC5
KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP45138 , Tel : 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy