Casa en Venta en Buenavista

Located in one of the areas with the greatest tradition, connectivity, and appreciation in Mérida, this beautiful property in Buenavista combines comfort, functionality, and a privileged residential environment. Ideal for those looking to live close to everything, in a quiet and highly sought-after area.

🏡 Property Features:
▪ Land: 250 m²
▪ Construction: 130 m²
▪ Front: 12.5 m
▪ Depth: 20 m
▪ Single story

✨ Distribution:
• 2 bedrooms with closet
• Study with linen closet and large window overlooking the backyard garden
• 2 full bathrooms
• Living and dining room with excellent natural lighting
• Kitchen with pantry
• Independent service room with full bathroom and side access
• Backyard with a cozy elevated pool, stone steps, and steel railing
• Front garden with a variety of ornamental plants
• Covered garage for a large vehicle

🔧 Equipment and improvements:
✔ Remodeled plumbing ducts
✔ Updated electrical wiring
✔ 4 air conditioners
✔ Cistern
✔ Water tank
✔ Solar heater
✔ Stationary gas tank
✔ Automatic gate

📍 Appreciation and privileged location:
Buenavista is one of the most sought-after neighborhoods in Mérida due to its excellent connectivity and proximity to main avenues, schools, hospitals, supermarkets, restaurants, and shopping malls. Its residential, tree-lined, and quiet environment makes it an ideal option for both living and investing.

💫 A property with great potential, excellent maintenance, and spaces designed to enjoy comfort and tranquility in one of the best areas of the city.



*IMPORTANT*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Ubicada en una de las zonas con mayor tradición, conectividad y plusvalía de Mérida, esta hermosa propiedad en Buenavista combina comodidad, funcionalidad y un entorno residencial privilegiado. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, en una zona tranquila y altamente cotizada.

🏡 Características de la propiedad:
▪ Terreno: 250 m²
▪ Construcción: 130 m²
▪ Frente: 12.5 m
▪ Fondo: 20 m
▪ Una sola planta

✨ Distribución:
• 2 recámaras con clóset
• Estudio con clóset de blancos y amplio ventanal con vista al jardín trasero
• 2 baños completos
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina con alacena
• Cuarto de servicio independiente con baño completo y acceso lateral
• Jardín trasero con acogedora pileta elevada, escalones de piedra y barandal de acero
• Jardín frontal con variedad de plantas ornamentales
• Cochera techada para vehículo grande

🔧 Equipamiento y mejoras:
✔ Ductos de plomería remodelados
✔ Cableado eléctrico actualizado
✔ 4 aires acondicionados
✔ Cisterna
✔ Tinaco
✔ Calentador solar
✔ Tanque de gas estacionario
✔ Portón automático

📍 Plusvalía y ubicación privilegiada:
Buenavista es una de las colonias más buscadas de Mérida gracias a su excelente conectividad y cercanía con avenidas principales, escuelas, hospitales, supermercados, restaurantes y plazas comerciales. Su ambiente residencial, arbolado y tranquilo la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

💫 Una propiedad con gran potencial, excelente mantenimiento y espacios pensados para disfrutar la comodidad y la tranquilidad en una de las mejores zonas de la ciudad.






*IMPORTANTE*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.