Modern residence in Bosques Vallarta, located in the prestigious Bosques Vallarta subdivision, combines contemporary architecture, functionality, and high-quality finishes, ideal for those looking to live in a high-value area.

SURFACE:
Land: 165 m2
Construction: 237 m2

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Garage for 2 cars
Living/Dining room with garden view
Kitchen made with countertop
Study (with full bathroom)
Very spacious pantry
Terrace or garden

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
Double-height staircase
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom with full bathroom and closet
Secondary bedroom with full bathroom and closet
Stairs to family room or roof garden

THIRD LEVEL:
Family room or fourth bedroom
Full bathroom
Service area or storage room
Laundry area
Roof Garden with preparation

AMENITIES:
Terrace for multiple uses
Grill
Parking for visitors
Children's playground
Spacious green areas
Bathrooms with showers
Swimming pool
24/7 security

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
It is located 3 minutes from main access areas, such as Av. Aviación and Av. Santa Margarita. Close to educational centers such as Tec de Monterrey, Instituto de Ciencias, and Subiré. Essential services such as gas stations and convenience stores.

READY TO BE DEED!
PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Residencia moderna en Bosques Vallarta, ubicada en el prestigioso fraccionamiento Bosques Vallarta, combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan vivir en una zona de alta plusvalía.

SUPERFICIE:
Terreno: 165 m2
Construcción: 237 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Cochera para 2 autos
Sala/Comedor con vista al jardín
Cocina fabricada con cubierta
Estudio (con baño completo)
Alacena muy amplia
Terraza o jardín

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Escalera a doble altura
Recámara principal con baño completo y vestidor
Recámara secundaria con baño completo y clóset
Recámara secundaria con baño completo y clóset
Escalera a family room o roof garden

TERCER NIVEL:
Family room o cuarta recámara
Baño completo
Área de servicio o bodega
Área de lavado
Roof Garden con preparación

AMENIDADES:
Terraza para usos múltiples
Asador
Estacionamiento para visitas
Juegos infantiles
Amplias áreas verdes
Baños con regaderas
Alberca
Seguridad 24/7

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra a 3 minutos de zonas de acceso principales, como Av. Aviación y Av. Santa Margarita. Cercanía a centros estudiantiles como el Tec de Monterrey, Instituto de Ciencias y Subiré. Servicios primordiales como gasolineras y tiendas de autoservicio.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.