Modern and spacious residence in the south of the city, designed to provide comfort and functionality in a cozy environment, surrounded by extensive nature. The property stands out for its excellent finishes and the use of high-quality materials in its construction.

SURFACE
Land: 136 m²
Construction: 184 m²
Front: 8 m
Depth: 17 m

DISTRIBUTION
Ground Floor:
Living room
Dining room
Integral kitchen
Half bathroom
Garden
Laundry area
Garage for 2 cars

UPPER FLOOR DISTRIBUTION:
Master bedroom with full bathroom and closet
2 secondary bedrooms with closet
Shared full bathroom

AMENITIES OF THE GATED COMMUNITY
Clubhouse
Large pool
Event terrace
Gym
24/7 security

LOCATION AND SURROUNDING AREAS
Located on Avenida Bosques de Santa Anita, with excellent connectivity. Just 10 minutes from the main access roads such as Av. Adolfo López Mateos Sur, exit to Colima and Periférico Sur.
5 minutes from recognized educational institutions such as Prepa Tec, Instituto Kenningart, Instituto Tepeyac, and Subiré.
15 minutes from shopping centers and services such as Walmart, Costco, Sam’s Club, and Hospital Puerta de Hierro Sur. The area has pharmacies, gas stations, educational centers, gyms, and nearby shopping plazas.

READY TO BE DEED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Moderna y amplia residencia en el sur de la ciudad, diseñada para brindar confort y funcionalidad en un entorno acogedor, rodeado de extensa naturaleza. La propiedad destaca por sus excelentes terminados y el uso de materiales de alta calidad en su construcción.

SUPERFICIE
Terreno: 136 m²
Construcción: 184 m²
Frente: 8 m
Fondo: 17 m

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina integral
Medio baño
Jardín
Área de lavado
Cochera para 2 autos

DISTRIBUCION PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo y clóset
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo compartido

AMENIDADES DEL COTO
Casa club
Alberca amplia
Terraza para eventos
Gimnasio
Seguridad 24/7

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS
Ubicada sobre Avenida Bosques de Santa Anita, con excelente conectividad. A tan solo 10 minutos de las principales vías de acceso como Av. Adolfo López Mateos Sur, salida a Colima y Periférico Sur.
A 5 minutos de reconocidas instituciones educativas como Prepa Tec, Instituto Kenningart, Instituto Tepeyac y Subiré.
A 15 minutos de centros comerciales y servicios como Walmart, Costco, Sam’s Club y Hospital Puerta de Hierro Sur. La zona cuenta con farmacias, gasolineras, centros educativos, gimnasios y plazas comerciales cercanas.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO