House with good finishes and functional spaces. It is located within a safe and well-maintained gated community, in one of the most complete subdivisions in the southern area. It has green areas and amenities that facilitate daily life. A good option if you are looking for comfort and a good location.

SURFACE:
Land: 146 m²
Construction: 176 m²
Front: 8 m
Depth: 17 m

DISTRIBUTION ON GROUND FLOOR:
Dining room
Integral kitchen
Half bathroom
Garden
Laundry area
Garage for 2 cars

DISTRIBUTION ON UPPER FLOOR:
Master bedroom with full bathroom and closet
2 secondary bedrooms with closet

AMENITIES:
Clubhouse with pool and event terrace
Gym
24/7 security

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located on Av. Bosques de Santa Anita, 10 minutes from main roads such as López Mateos Sur, exit to Colima and Periférico Sur.
5 minutes from schools such as Prepa Tec, Instituto Keningart, Instituto Tepeyac and 15 minutes from Subiré and Pedregal.
Close to supermarkets like Walmart, Costco, and Sam’s, as well as the Puerta de Hierro Sur Hospital.
Nearby services: pharmacies, gas stations, schools, gyms, and shopping centers.

READY TO BE DEED!
Orientation: South–North

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Casa con buenos acabados y espacios funcionales. Está ubicada dentro de un coto seguro y bien mantenido, en uno de los fraccionamientos más completos de la zona sur. Cuenta con áreas verdes y amenidades que facilitan el día a día. Una buena opción si buscas comodidad y buena
ubicación.

SUPERFICIE:
Terreno: 146 m²
Construcción: 176 m²
Frente: 8 m
Fondo: 17 m

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA:
Comedor
Cocina integral
Medio baño
Jardín
Área de lavado
Cochera para 2 autos

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo y clóset
2 recámaras secundarias con clóset

AMENIDADES:
Casa club con alberca y terraza para eventos
Gimnasio
Seguridad 24/7

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada sobre Av. Bosques de Santa Anita, a 10 minutos de vías principales como López Mateos Sur, salida a Colima y Periférico Sur.
A 5 minutos de colegios como Prepa Tec, Instituto Keningart, Instituto Tepeyac y a 15 minutos de Subiré y Pedregal.
Cerca de supermercados como Walmart, Costco y Sam’s, además del Hospital Puerta de Hierro Sur.
Servicios cercanos: farmacias, gasolineras, escuelas, gimnasios y centros comerciales.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
Orientación: Sur–Norte

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO