House with excellent location within the Coto Bosque Escondido, in the Tabachines area, ideal for both investment and family living. It is located one block from the Tabachines Sports Unit, a few minutes from CUCEA and CUCSH, with quick access to Periférico Norte and close to the Periférico Norte Light Rail station, making it a high-demand area for room rentals.

Land: 4 x 32.5 m

Distribution

Ground floor:
Living-dining area
Half bathroom
Full bathroom
Kitchen
Patio with covered laundry area
Bedroom at the back

Upper floor:
Three bedrooms
Full bathroom

Coto amenities
Controlled access
Security guard

A property with great potential due to its strategic location, ideal for those seeking profitability through rentals or a well-connected home with universities, public transport, and main roads.

Venicasa acts as an intermediary, the price of the property may be subject to change at any time without prior notice at the owner's discretion. In purchase and sale operations with credit, the total price is estimated and may vary according to the amounts determined by the corresponding financial institution. Notary fees apply in all cases, are additional to the property price, and must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.Casa con excelente ubicación dentro del Coto Bosque Escondido, en la zona de Tabachines, ideal tanto para inversión como para vivienda familiar. Se encuentra a una cuadra de la Unidad Deportiva Tabachines, a pocos minutos de CUCEA y CUCSH, con rápida conexión a Periférico Norte y cercana a la estación del Tren Ligero Periférico Norte, lo que la convierte en una zona con alta demanda para renta de cuartos.

Terreno: 4 x 32.5 m

Distribución

Planta baja:
Área de sala-comedor
Medio baño
Baño completo
Cocina
Patio con área de lavado techada
Recámara al fondo

Planta alta:
Tres recámaras
Baño completo

Amenidades del coto
Acceso controlado
Guardia de seguridad

Una propiedad con gran potencial por su ubicación estratégica, ideal para quienes buscan rentabilidad mediante renta o un hogar bien conectado con universidades, transporte público y vialidades principales.



Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.