House for Sale in Benito Juárez North of Mérida

LOCATION: In one of the most consolidated and well-connected areas in the north of Mérida: Benito Juárez North

NEARBY: Immediate access to Prolongación Paseo de Montejo, Av. García Lavín, and Cámara de Comercio Norte, you will have shopping plazas, schools, hospitals, restaurants, banks, and premium services just minutes away, ensuring a practical life and high long-term appreciation.

FEATURES:
- Ground Floor:
• Covered parking for 2 cars
• Open living-dining room
• Open integral kitchen with pantry
• Half bathroom for guests
• Service area
• Terrace
• Pool
• Garden

- Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Two secondary bedrooms with closet and bathroom

EQUIPMENT:
• Electric gate
• Air conditioning in bedrooms and social area
• Fans
• High-quality carpentry in closets and kitchen
• Pool with lighting
• Indirect lighting
• Mirrors with LED light
• Heater
• Tempered glass enclosures in bathrooms

AVAILABILITY:
• 1 residence for immediate delivery (house 5)
• 2 residences in pre-sale April (house 2 and 4)
• 2 residences sold (house 1 and 3)

PRICE STARTING AT: $5,454,900 MXN
Dynamic prices, increase each time a house is sold.

PURCHASE METHOD:
• 20% down payment and balance upon delivery
• Bank loans and personal resources accepted
• Reservation $20,000 MXN refundable for 7 days

- Request more information about prices, availability, and payment schemes.

Commercialization information:
* Prices are subject to change without prior notice*
* The photos and images contained are illustrative.
* Notary fees and costs for loan contracting are not included:
* mortgage, appraisals, maintenance fees (as applicable) or expenses incurred to carry out the operation.
* Verify additional or equipment to be delivered.
* The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐞𝐧 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐞𝐧 𝐁𝐞𝐧𝐢𝐭𝐨 𝐉𝐮𝐚́𝐫𝐞𝐳 𝐍𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐌𝐞́𝐫𝐢𝐝𝐚

𝐒𝐄 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀: En una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas del norte de Mérida: Benito Juárez norte

𝐂𝐄𝐑𝐂𝐀𝐍𝐈́𝐀 𝐂𝐎𝐍: acceso inmediato a Prolongación Paseo de Montejo, Av. García Lavín y Cámara de Comercio Norte, tendrás a pocos minutos plazas comerciales, colegios, hospitales, restaurantes, bancos y servicios premium, lo que garantiza una vida práctica y una alta plusvalía a largo plazo.

𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒:
- Planta Baja:
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Sala-comedor corrido
• Cocina integral abierta con alacena
• Medio baño de visitas
• Área de servicio
• Terraza
• Alberca
• Jardín

- Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Dos recámaras secundarias con clóset y baño


𝐄𝐐𝐔𝐈𝐏𝐀𝐌𝐈𝐄𝐍𝐓𝐎:
• Portón eléctrico
• Aires acondicionados en recámaras y área social
・Ventiladores
• Carpintería de alta calidad en clósets y cocina
• Alberca con iluminación
• Iluminación indirecta
• Espejos con luz LED
• Calentador
• Canceles de cristal templado en baños


𝐃𝐈𝐒𝐏𝐎𝐍𝐈𝐁𝐈𝐋𝐈𝐃𝐀𝐃:
• 1 residencia de entrega inmediata (casa 5)
• 2 residencias en preventa abril (casa 2 y 4)
• 2 residencias en vendidas casa (1 y 3)

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 𝐃𝐄𝐒𝐃𝐄: $5,454,900 MXN
Precios dinámicos, sube cada que se vende 1 casa.

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀 𝐃𝐄 𝐀𝐃𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐂𝐈𝐎́𝐍:
• 20% de enganche y saldo a la entrega
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
• Apartado $20,000 mxn devolutivos por 7 días

- Solicita más información sobre precios, disponibilidad y esquemas de pago.


𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧:
* Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
* Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
* No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de crédito:
* nipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
* Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
* El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.