Unique Residence for Sale in Balvanera Polo & Country Club – Project with Two Constructions

Live within the exclusivity of Balvanera Polo & Country Club, a private environment that combines a golf club and an internationally prestigious equestrian club.
Located in the panoramic section, this property stands out for its unique design with two houses built on a single lot, ideal for living and at the same time generating income through leasing, or providing privacy and comfort to guests or family.

Total area:
Land: 1,229 m²
Construction: 820 m²

🔹 Two-Story Project – 520 m²

Living-dining room with spectacular city view

Terrace with jacuzzi for 6 people

Multi-purpose bar area

TV room and guest bathroom

Equipped kitchen

King size bedroom with air conditioning, walk-in closet, bathroom with tub and shower, balcony with garden view

2 king size bedrooms with walk-in closet, bathroom, A/C and access to the garden and pool

Study with lateral access to the garden

Garage for 5 cars (3 covered)

Garden with covered grill, cabinets, sink, bar, and work table

Pool with swimming lane

2 storage rooms

Service room with bathroom

Laundry area and side hallway

🔹 One-Story Project – 300 m²

Open concept with living room, dining room, and kitchen with service island

Pantry and guest bathroom

TV area

1 king size bedroom with walk-in closet, bathroom, and A/C

2 queen size bedrooms with walk-in closet, bathroom, A/C, and access to terrace

Outdoor terrace

Garage for 5 cars

Service room with bathroom

Laundry area

Extras:
Both houses can include furniture (additional cost).

Subject to price change without prior notice.

💲 19,900,000

Experience exclusivity, comfort, and appreciation in one of the most privileged areas of Querétaro.Residencia Única en Venta en Balvanera Polo & Country Club– Proyecto con Dos Construcciones

Vive dentro de la exclusividad de Balvanera Polo & Country Club, un entorno privado que combina club de golf y club hípico de prestigio internacional.
Ubicada en la sección panorámica, esta propiedad destaca por su diseño único con dos casas construidas en un solo terreno, ideal para vivir y al mismo tiempo generar ingresos mediante arrendamiento, o bien, ofrecer privacidad y comodidad a invitados o familiares.

Superficie total:
Terreno: 1,229 m²
Construcción: 820 m²

🔹 Proyecto de Dos Plantas – 520 m²

Sala – comedor con espectacular vista a la ciudad

Terraza con jacuzzi para 6 personas

Área de bar multiusos

Sala de TV y baño de visitas

Cocina equipada

Recámara king size con aire acondicionado, vestidor, baño con tina y regadera, balcón con vista al jardín

2 recámaras king size con vestidor, baño, A/A y salida al jardín y Alberca

Estudio con salida lateral al jardín

Garage para 5 autos (3 techados)

Jardín con grill techado, alacenas, tarja, barra y mesa de trabajo

Alberca con carril de nado

2 bodegas

Cuarto de servicio con baño

Área de lavandería y pasillo lateral

🔹 Proyecto de Una Planta – 300 m²

Concepto abierto con sala, comedor y cocina con isla de servicio

Alacena y baño de visitas

Área de TV

1 recámara king size con vestidor, baño y A/A

2 recámaras queen size con vestidor, baño, A/A y salida a terraza

Terraza exterior

Garage para 5 autos

Cuarto de servicio con baño

Área de lavandería

Extras:
Ambas casas pueden incluir muebles (costo adicional).

Sujeto a cambio de precio sin previo aviso.

💲 19,900,000

Vive la experiencia de exclusividad, confort y plusvalía en una de las zonas más privilegiadas de Querétaro.