House for sale located at Hacienda de la Noria 3202, in the Balcones de Oblatos neighborhood, Guadalajara, developed on two levels with independent access, allowing for residential use or a combination of housing and rental.

Property with functional distribution on the ground floor and a department-type space on the upper floor.

🏠 Ground Floor:
Living room
Dining room
2 bedrooms
Full bathroom
Patio
Laundry area
Stairs to the upper floor

🏢 Upper Floor (department-type):
Independent access
Hall
Living room
Dining room
Sink
1 bedroom
Full bathroom
Balcony
Access to the rooftop

⚙️ General features:
1,100-liter water tank
300-liter stationary gas tank
Boiler
Configuration with the possibility of independent use by level
📍 Location and connectivity:

Located in an urban area with access to main roads and services:

🚗 Calzada Juan Pablo II
🛍️ Plaza Oblatos
🌳 Oblatos Park
🎓 University of Guadalajara

📍 Property with a distribution that allows adapting spaces for family use or independent rental.

📩 Request additional information or schedule a visit to see the property.

*Price subject to change without prior notice*Casa en venta ubicada en Hacienda de la Noria 3202, en la colonia Balcones de Oblatos, Guadalajara, desarrollada en dos niveles con acceso independiente, lo que permite uso habitacional o combinación de vivienda y renta.

Propiedad con distribución funcional en planta baja y un espacio tipo departamento en planta alta.

🏠 Planta Baja:
Sala
Comedor
2 recámaras
Baño completo
Patio
Área de lavado
Escaleras de acceso a planta alta

🏢 Planta Alta (tipo departamento):
Acceso independiente
Recibidor
Sala
Comedor
Tarja
1 recámara
Baño completo
Balcón
Acceso a azotea

⚙️ Características generales:
Tinaco de 1,100 litros
Tanque de gas estacionario de 300 litros
Boiler
Configuración con posibilidad de uso independiente por nivel
📍 Ubicación y conectividad:

Ubicada en zona urbana con acceso a vialidades principales y servicios:

🚗 Calzada Juan Pablo II
🛍️ Plaza Oblatos
🌳 Parque Oblatos
🎓 Universidad de Guadalajara

📍 Propiedad con distribución que permite adaptar espacios para uso familiar o renta independiente.

📩 Solicita información adicional o agenda una visita para conocer la propiedad.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*