✨ Unique opportunity in Jardines del Nilo, Guadalajara ✨
Discover this beautiful residence located within an exclusive private gated community with electric gate, ideal for those seeking security, tranquility, and an investment with excellent appreciation in one of the fastest-growing areas of the city.
With an excellent layout on 72 m² of land and 119 m² of construction, this property offers comfortable and well-utilized spaces.
Upon entering, you are welcomed by a garage for one car and spacious areas that integrate living and dining rooms, perfect for family gatherings. The integral kitchen stands out for its excellent finishes, spaciousness, and a large pantry that provides functionality and style. Additionally, it features a practical laundry patio.
On the upper floor, you will find two generously sized bedrooms, both with closets. The master bedroom has a full bathroom, while the secondary one has an additional bathroom, offering comfort and privacy for everyone.
The property is equipped with a solar water heater, pump, cistern, and water tank, ensuring efficiency and savings in daily consumption.
Its location is privileged: in Jardines del Nilo, with easy access to main avenues such as Río Nilo and Patria, just a few minutes from Parque San Rafael and the New Central Bus Station.
💰 Ideal for both living and investing.
📍 Live in an area with high growth and demand.✨ Oportunidad única en Jardines del Nilo, Guadalajara ✨
Descubre esta hermosa residencia ubicada dentro de un exclusivo coto privado con portón eléctrico, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y una inversión con excelente plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.
Con una excelente distribución en 72 m² de terreno y 119 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios cómodos y bien aprovechados.
Al ingresar, te recibe una cochera para un auto y áreas amplias que integran sala y comedor, perfectas para convivir en familia. La cocina integral destaca por sus excelentes acabados, amplitud y una alacena de gran tamaño que brinda funcionalidad y estilo. Además, cuenta con un práctico patio de lavado.
En la planta alta encontrarás dos recámaras de generosas dimensiones, ambas con clóset. La recámara principal cuenta con baño completo, mientras que la secundaria dispone de un baño adicional, ofreciendo comodidad y privacidad para todos.
La propiedad está equipada con calentador solar, bomba, aljibe y tinaco, lo que garantiza eficiencia y ahorro en el consumo diario.
Su ubicación es privilegiada: en Jardines del Nilo, con fácil acceso a avenidas principales como Río Nilo y Patria, a pocos minutos del Parque San Rafael y de la Nueva Central Camionera.
💰 Ideal tanto para vivir como para invertir.
📍 Vive en una zona con alto crecimiento y demanda.