Located within a private subdivision with 24/7 security, this property offers a safe and functional residential environment.
From the entrance, an open and well-utilized layout is perceived, with excellent natural lighting and contemporary finishes that provide a modern and comfortable atmosphere. The spaces were designed to integrate social interaction and practicality, both in social areas and private zones.

Distribution
Ground Floor
• Living-dining room
• Integral kitchen with breakfast bar
• Half bathroom for guests
• Linen closet
• Service patio
• Service room with full bathroom
Upper Floor
• Family room
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with closet
• 1 shared full bathroom

General Features
• Land: 145.7 m²
• Construction: 166.7 m²
• 2 levels
• Private area with 15 houses
• Type of property: House in condominium

Subdivision Amenities
• Barbecue area
• Playground

Equipment
• Electric gate
• 3 parking spaces
• 24/7 security
• Cistern
• Stationary gas

Environment
Located in a consolidated residential area, with services, shops, schools, and supply options within a short distance, in an organized residential environment with easy access.

Nearby Roads
• Av. López Portillo – 1.2 km
• Periférico Norte – 3.5 km
• Av. Gustavo Baz – 4.8 km
• Mundo E – 5.5 km
• Zona Satélite – 6 km
Connectivity to Tlalnepantla, Naucalpan, and Mexico City.Ubicada dentro de fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, esta propiedad ofrece un entorno residencial seguro y funcional.
Desde el acceso se percibe una distribución abierta y bien aprovechada, con excelente iluminación natural y acabados contemporáneos que aportan una atmósfera moderna y cómoda. Los espacios fueron diseñados para integrar convivencia y practicidad, tanto en áreas sociales como en zonas privadas.

Distribución
Planta Baja
• Estancia sala–comedor
• Cocina integral con barra desayunador
• Medio baño para visitas
• Clóset de blancos
• Patio de servicio
• Cuarto de servicio con baño completo
Planta Alta
• Family room
• Recámara principal con baño completo y vestidor
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 1 baño completo compartido

Caracteísticas Generales
• Terreno: 145.7 m²
• Construcción: 166.7 m²
• 2 niveles
• Privada con 15 casas
• Tipo de inmueble: Casa habitación en condominio

Amenidades del Fraccionamiento
• Área de asador
• Área de juegos

Equipamiento
• Portón eléctrico
• 3 lugares de estacionamiento
• Vigilancia 24/7
• Cisterna
• Gas estacionario

Entorno
Ubicada en una zona habitacional consolidada, con servicios, comercios, escuelas y opciones de abastecimiento a corta distancia, dentro de un ambiente residencial organizado y de fácil acceso.

Vialidades Cercanas
• Av. López Portillo – 1.2 km
• Periférico Norte – 3.5 km
• Av. Gustavo Baz – 4.8 km
• Mundo E – 5.5 km
• Zona Satélite – 6 km
Conectividad hacia Tlalnepantla, Naucalpan y Ciudad de México.