Located in a modern, safe, and growing residential area, this property in Lago Esmeralda is ideal for those seeking comfort, functionality, and a family-friendly environment.

It has 90 m² of land and 120 m² of construction, distributed to make the most of every space:

✨ Features:
3 bedrooms (master with full bathroom)
2 full bathrooms
Half bathroom for guests
Open living area with lighting and decorative ceilings
Integral kitchen with breakfast bar
Laundry room
Small garden with illuminated planters

🚗 Parking:
2 spaces

💧 Equipment:
5,000-liter cistern
1,000-liter water tank
Hydropneumatic system
🔒 Amenities and security:
Surveillance
Children's play area
Pet-friendly area 🐾

📍 Location:
In Lago Esmeralda, an area with excellent connectivity and surrounded by services such as:

Nearby schools and colleges
Shopping centers, supermarkets, and restaurants
Quick access to main roads towards Zona Esmeralda and CDMX

For Notary Expenses: The purchase of this property must consider notary expenses, which range approximately from 7% to 10% of the sale value.
In case of requiring a mortgage loan, the financial institution must provide all information about payments, interests, commissions, and charges in detail, in compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law.Ubicada en una zona residencial moderna, segura y en crecimiento, esta propiedad en Lago Esmeralda es ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y un entorno familiar.

Cuenta con 90 m² de terreno y 120 m² de construcción, distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio:

✨ Características:
3 recámaras (principal con baño completo)
2 baños completos
Medio baño de visitas
Estancia corrida con iluminación y plafones decorativos
Cocina integral con barra desayunadora
Cuarto de lavado
Pequeño jardín con jardineras iluminadas

🚗 Estacionamiento:
2 cajones

💧 Equipamiento:
Cisterna de 5,000 litros
Tinaco de 1,000 litros
Sistema hidroneumático
🔒 Amenidades y seguridad:
Vigilancia
Área de juegos infantiles
Área pet friendly 🐾

📍 Ubicación:
En Lago Esmeralda, una zona con excelente conectividad y rodeada de servicios como:

Colegios y escuelas cercanas
Centros comerciales, supermercados y restaurantes
Rápido acceso a vías principales hacia Zona Esmeralda y CDMX


Para los Gastos Notariales: La compra de esta propiedad, se deben considerar los gastos notariales, que van aproximadamente del 7% al 10% del valor de la venta.
En caso de requerir un crédito hipotecario, la institución financiera deberá proporcionarle toda la información sobre pagos, intereses, comisiones y cargos de manera detallada, en cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.