HOUSE FOR SALE IN Arenales Tapatíos – ZAPOPAN
📍 Sodio #65, C.P. 45066
💰 Excellent investment and housing opportunity

📐 General Features:
Land: 126 m²
Construction: 238 m²
Front: 6 m
Depth: 21 m
2 levels
Garage for 1 vehicle

🏠 Distribution
🔹 Ground Floor:
Spacious living room
Dining room
Kitchen
1 bedroom with closet
1 full bathroom
Backyard with laundry area

🔹 Upper Floor:
2 rooms with front view
Front terrace
2 additional rooms without a roof (ideal for expansion, adapting a study, roof garden, or independent apartment)

🔧 Services:
Water
Electricity
Drainage
Cistern

📍 ABOUT THE AREA – ADVANTAGES OF LIVING IN ARENALES TAPATÍOS
Located in a strategic area of Zapopan with excellent connectivity to Periférico and Av. Guadalupe.
✔ Proximity to:
Schools and high schools
Self-service stores and supermarkets
Shopping centers
Public transport
Hospitals and clinics
Parks and recreational areas

🌟 Benefits of the area:
Consolidated area with high demand
Ideal for families or investment for rent
Growing value
Complete urban services
Residential environment with nearby commerce

💼 Ideal for:
Family looking for spaciousness
Investor wanting to adapt a second floor for rent
Expansion or remodeling project
📲 Schedule your appointment and discover the potential of this property.CASA EN VENTA EN Arenales Tapatíos – ZAPOPAN
📍 Sodio #65, C.P. 45066
💰 Excelente oportunidad de inversión y vivienda

📐 Características Generales:
Terreno: 126 m²
Construcción: 238 m²
Frente: 6 m
Fondo: 21 m
2 niveles
Cochera para 1 vehículo

🏠 Distribución
🔹 Planta Baja:
Sala amplia
Comedor
Cocina
1 recámara con clóset
1 baño completo
Patio trasero con área de lavado

🔹 Planta Alta:
2 habitaciones con vista frontal
Terraza frontal
2 habitaciones adicionales sin techar (ideal para ampliar, adaptar estudio, roof garden o departamento independiente)

🔧 Servicios:
Agua
Luz
Drenaje
Cisterna

📍 SOBRE LA ZONA – VENTAJAS DE VIVIR EN ARENALES TAPATÍOS
Ubicada en una zona estratégica de Zapopan con excelente conectividad hacia Periférico y Av. Guadalupe.
✔ Cercanía a:
Escuelas y preparatorias
Tiendas de autoservicio y supermercados
Centros comerciales
Transporte público
Hospitales y clínicas
Parques y áreas recreativas

🌟 Beneficios de la zona:
Zona consolidada con alta demanda
Ideal para familias o inversión para renta
Plusvalía en crecimiento
Servicios urbanos completos
Ambiente residencial con comercio cercano

💼 Ideal para:
Familia que busca amplitud
Inversionista que quiera adaptar segunda planta para renta
Proyecto de ampliación o remodelación
📲 Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad.