Casa en venta o renta en Arcos Vallarta a dos cuadras de la minerva.

Spacious House for Sale in Arcos Vallarta – 2 Blocks from La Minerva
(Ideal for large families or those looking for a project with an independent apartment)

🌳 Premium Location and Lifestyle
Live in one of the most traditional, beautiful, and high-value neighborhoods in Guadalajara: Arcos Vallarta. A quiet, tree-lined area with unbeatable connectivity for your day-to-day:

Just 2 blocks from the Glorieta Minerva and Av. Adolfo López Mateos.

100 meters from Av. La Paz.

Enjoy the convenience of walking to cafes, restaurants, temples, and parks without losing the tranquility of a residential street.

🏡 Unique Distribution and Spaces
With 201 m² of land and 320 m² of construction, this property stands out for its natural lighting, high ceilings, and a versatile layout divided into two areas:

Ground Floor (Social and Living Area):

Garage: Space for 3 cars in battery.
Entrance: Independent foyer with a half bath for guests.
Living and Dining Area: Spacious areas with excellent natural ventilation.
Kitchen: Very spacious, ready to be customized to your liking, it has a generous pantry.
Central Patio: A pleasant outdoor space that connects with the second building.

✨ Large Rear Annex (Second Building of 2 Floors):
Located at the back of the property, this completely open space with huge windows is a gem. It is perfect for adapting as:

An independent apartment for guests or rental.
A large game room, cinema room, or covered terrace.
The ideal creative studio or workshop to work from home with total privacy.

Upper Floor (Rest Area):
4 spacious bedrooms, with excellent natural light.
2 full bathrooms serving the bedrooms.
Rooftop (Service Area with Roof Garden Potential):
It has a service room and storage.

Take advantage of this opportunity with an excellent price and remodeled to your liking.

*Free of Liens
*All forms of payment and credits are accepted.
*In credit operations, the total price will be determined according to the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
CC/ 4
KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx.
Business hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm.
Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com.
Contract registration number: 8341-2023.
Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicyAmplia Casa en Venta en Arcos Vallarta – A 2 Cuadras de La Minerva
(Ideal para familias grandes o quienes buscan un proyecto con departamento independiente)

🌳 Ubicación Premium y Estilo de Vida
Vive en una de las colonias más tradicionales, bellas y con mayor plusvalía de Guadalajara: Arcos Vallarta. Una zona tranquila, arbolada y con una conectividad inmejorable para tu día a día:

A solo 2 cuadras de la Glorieta Minerva y Av. Adolfo López Mateos.

A 100 metros de Av. La Paz.

Disfruta de la comodidad de caminar a cafés, restaurantes, templos y parques sin perder la tranquilidad de una calle residencial.

🏡 Distribución y Espacios Únicos
Con 201 m² de terreno y 320 m² de construcción, esta propiedad destaca por su iluminación natural, techos amplios y una distribución versátil dividida en dos áreas:

Planta Baja (Área Social y Convivencia):

Cochera: Espacio para 3 autos en batería.
Ingreso: Recibidor independiente con medio baño para visitas.
Área de Sala y Comedor: Espacios amplios con excelente ventilación natural.
Cocina: Muy espaciosa, lista para ser habilitada a tu gusto, cuenta con una generosa alacena.
Patio Central: Un agradable espacio al aire libre que conecta con el segundo edificio.

✨ Gran Anexo Posterior (Segundo Edificio de 2 Plantas):
Ubicado al fondo de la propiedad, este espacio completamente abierto y con enormes ventanales es una joya. Es perfecto para adaptarlo como:

Un departamento independiente para visitas o renta.
Un gran salón de juegos, sala de cine o terraza techada.
El estudio creativo o taller ideal para trabajar desde casa con total privacidad.

Planta Alta (Área Descanso):
4 recámaras amplias, con excelente luz natural.
2 baños completos que dan servicio a las habitaciones.
Azotea (Área de Servicio con Potencial de Roof Garden):
Cuenta con cuarto de servicio y bodega.

Aprovecha esta oportunidad con excelente precio y remodelada a tu gusto.

*Libre de Gravamen
*Se aceptan todas las formas de pago y créditos.
*En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
CC/ 4
KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-
45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx .
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com .
No de registro del contrato : 8341-2023.
Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy