Discover this excellent investment opportunity at Arboreto Residential, a modern, safe neighborhood surrounded by green areas, ideal for enjoying with family.
This beautiful house has 162 m² of construction and a front of 6 meters, intelligently distributed over three levels to provide spaciousness, functionality, and comfort.
Ground Floor
Upon entering, you are welcomed by a pleasant foyer that connects to a large living-dining area, perfect for family gatherings. The equipped integral kitchen stands out for its elegant granite bar, ideal for breakfasts and informal meetings.
On this level, you will also find:
• Bedroom with a full bathroom, ideal for guests or elderly adults.
• Private backyard garden, perfect for enjoying moments outdoors.

First Floor
• Master bedroom with a full bathroom, walk-in closet, and balcony, creating an intimate and comfortable space.
• Secondary bedroom with a full bathroom and closet.
• Service room and laundry area, perfectly integrated for greater functionality.

Second Floor
• Additional bedroom with a full bathroom, ideal as an office, guest room, or multifunctional space.
• Large area for a roof garden, perfect for designing a terrace with a grill, outdoor seating, or a relaxation area with a privileged view.

Additional Equipment
• 2 parking spaces
• Water tank
• Cistern
• Solar heater

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Amenities of Arboreto Residential
Located in a planned environment with excellent appreciation, the neighborhood offers:
• Controlled access and 24/7 security
• Spacious green areas and tree-lined parks
• Clubhouse
• Swimming pool
• Children's play areas
• Sports courts
• Spaces for gatherings and events
Arboreto Residential is characterized by its family-friendly atmosphere, tranquility, and excellent location, with easy access to main roads, schools, shops, and services.Descubre esta excelente oportunidad de inversión en Arboreto Residencial, un fraccionamiento moderno, seguro y rodeado de áreas verdes, ideal para disfrutar en familia.
Esta hermosa casa cuenta con 162 m² de construcción y un frente de 6 metros, distribuidos inteligentemente en tres niveles para brindar amplitud, funcionalidad y confort.
Planta Baja
Al ingresar, te recibe un agradable recibidor que conecta con un amplio espacio de sala–comedor, perfecto para convivencias familiares. La cocina integral equipada destaca por su elegante barra de granito, ideal para desayunos y reuniones informales.
En este nivel también encontrarás:
• Recámara con baño completo, ideal para visitas o adultos mayores.
• Jardín trasero privado, perfecto para disfrutar momentos al aire libre.

Primer Piso
• Recámara principal con baño completo, walk-in closet y balcón, creando un espacio íntimo y confortable.
• Recámara secundaria con baño completo y clóset.
• Cuarto de servicio y área de lavado, perfectamente integrados para mayor funcionalidad.

Segundo Piso
• Recámara adicional con baño completo, ideal como estudio, habitación de huéspedes o espacio multifuncional.
• Amplia área para roof garden, perfecta para diseñar una terraza con asador, sala exterior o zona de relajación con una vista privilegiada.

Equipamiento adicional
• 2 lugares de estacionamiento
• Tinaco
• Cisterna
• Calentador solar

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Amenidades de Arboreto Residencial
Ubicado en un entorno planeado y con excelente plusvalía, el fraccionamiento ofrece:
• Acceso controlado y vigilancia 24/7
• Amplias áreas verdes y parques arbolados
• Casa club
• Alberca
• Áreas de juegos infantiles
• Canchas deportivas
• Espacios para convivencia y eventos
Arboreto Residencial se caracteriza por su ambiente familiar, tranquilidad y excelente ubicación, con fácil acceso a vías principales, escuelas, comercios y servicios.