[CCU-052]
House for sale on a corner with double access, large garden, parking for 14 cars, in excellent condition.

Discover a refuge where elegance, spaciousness, and natural light combine in the best location in southern CDMX. This house of 700 m² of land and 382 m² of construction, on two levels, awaits you with spaces designed to live with style and comfort.

Spaces:
•Entrance hall
•Kitchen with breakfast area and pantry
•Laundry room, drying patio, and half bathroom for guests on the ground floor
•Large living and dining room with a beautiful view of the garden
•Study or library, TV room, and guest closet (ground floor)
•On the second level: distribution hall, master bedroom with closet and dressing room, 3 additional bedrooms (total 4), 2 full bathrooms, service closet, multipurpose room.
•Service room with bathroom, service stairs connected to the ground floor, first floor, and rooftop with a large drying area.
Exterior and access:
•Very large and beautiful garden.
•Garage for 14 cars.
•Double vehicular access: via Mariscal and Avenida Santa Catarina — exceptional convenience.

Privileged and well-connected environment:
•Nearby main avenues: Avenida Revolución, Periférico, and Insurgentes — quick access to Santa Fe, Polanco, and the Historic Center
•Public transport: routes along Altavista, Revolución, and quick access to Miguel Ángel de Quevedo metro station (Line 3) and Metrobús stations
Surroundings of cultural value and high level:
•Prestigious schools and accessibility to cultural areas such as the Diego Rivera and Frida Kahlo Studio Museum, Bazar Sábado, Plaza San Jacinto, and the Carmen Museum.
•Residential life in a quiet, safe neighborhood surrounded by history and tradition.

Schedule your appointment today, we will be happy to assist you.[CCU-052]
Casa en venta en esquina con doble acceso, amplio jardín, estacionamiento para 14 autos, excelente estado de conservación.

Descubre un refugio donde la elegancia, amplitud y luz natural se combinan en la mejor ubicación del sur de la CDMX. Esta casa de 700 m² de terreno y 382 m² de construcción, en dos niveles, te espera con espacios pensados para vivir con estilo y confort.

Espacios:
•Hall de entrada
•Cocina con antecomedor y cuarto de despensa
•Cuarto de lavado, patio de tendido y medio baño de visitas en PB
•Amplia estancia de sala y comedor con hermosa vista al jardín
•Estudio o biblioteca, sala de TV y clóset de visitas (PB)
•En segundo nivel: hall de distribución, recámara principal con clóset y vestidor, 3 recámaras adicionales (total 4), 2 baños completos, clóset de servicio, habitación de usos múltiples.
•Cuarto de servicio con baño, escalera de servicio comunicada a PB, primer piso y azotea con amplia zona de tendido.
Exterior y acceso:
•Jardín muy grande y hermoso.
•Garage para 14 autos.
•Doble acceso vehicular: por Mariscal y Avenida Santa Catarina — excepcional comodidad.

Entorno privilegiado y bien conectado:
•Avenidas principales cercanas: Avenida Revolución, Periférico e Insurgentes — acceso ágil a Santa Fe, Polanco y el Centro Histórico
•Transporte público: rutas sobre Altavista, Revolución y acceso rápido al metro Miguel Ángel de Quevedo (Línea 3) y estaciones de Metrobús
Alrededores de valor cultural y elevado nivel:
•Colegios de prestigio y accesibilidad a zonas culturales como el Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo, Bazar Sábado, Plaza San Jacinto y el Museo del Carmen.
•Vida residencial en colonia tranquila, segura y rodeada de historia y tradición.

Agenda tu cita hoy mismo con gusto te atenderemos.