HOUSE FOR SALE IN ALBAZUR TLAJOMULCOCASA EN VENTA EN ALBAZUR TLAJOMULCO

Modern house in Coto Alba, designed to offer comfort and functionality in every space. On the ground floor, it has a garage for two cars, a spacious living and dining room that provide a cozy and bright atmosphere. A half bathroom for guests, a fully equipped kitchen with a granite bar, perfect for food preparation and moments of togetherness. The garden provides an ideal space for outdoor enjoyment, in addition to a laundry area with access through an easement, ensuring privacy and comfort.

GROUND FLOOR:

-Garage for two cars

--Living dining room

- Half bathroom

- Kitchen with granite bar

- Garden

- Laundry area

 Lateral easement 

UPPER FLOOR:

-Master bedroom with closet and integrated bathroom

-Two secondary bedrooms with closet and full bathroom

FINISHES: 

Interior doors of chocolate-colored HDF, black aluminum windows, laminated flooring in bedrooms, 1,100-liter water tank, preparation for mini-split in bedrooms and living room, hidden installations for TV and telephone, preparation for stationary tank and installation of solar panels and heater.

AMENITIES:

This property is part of a residential complex that offers incredible amenities for an active and social lifestyle. Enjoy a refreshing pool, a gym equipped to keep you fit, a pet-friendly area for your pets, and a children's play area for the entertainment of the little ones. It also has an event hall ideal for meetings and celebrations, as well as a rooftop with panoramic views, perfect for moments of relaxation or socialization.

FOUNDATION: Traditional

BOUNDARIES: To the northwest in a straight line to the southeast 17 m2 with private unit number 26, to the southeast in a straight line to the southwest 7 m2 with the condominium road circuit Alba, to the southwest in a straight line to the northeast 17 m2 bordering private unit number 28, to the northwest in a straight line 7 m2 with the condominium limit.

SERVICES: Potable Water (Siapa), Electricity (CFE), Drainage and Sewage, Public Lighting, underground cistern, gas cylinder.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with promoters according to section 5.6.7.

WE HAVE 5 HOUSES FOR SALE IN THIS SAME COTO

HOUSE 32 $3,085,200

HOUSE 28, 29, 30, 31   $2,944,000 THESE HOUSES ARE WITHOUT THE KITCHEN AND CLOSET IF YOU WANT - COST FINISHED $3,085,200Casa moderna en coto Alba, diseñada para ofrecer confort y funcionalidad en cada espacio. En planta baja, cuenta con cochera para dos autos, amplia sala y comedor que permiten un ambiente acogedor y luminoso. Un medio baño de visitas, cocina integral equipada con barra de granito, perfecta para la preparación de alimentos y momentos de convivencia. El jardín proporciona un espacio ideal para el disfrute al aire libre, además de área de lavado con acceso por servidumbre, garantizando privacidad y comodidad.

PLANTA BAJA:

-Cochera para dos autos

--Sala comedor

- Medio baño

- Cocina con barra de granito

- Jardín

- Área de lavado

 Servidumbre lateral 

PLANTA ALTA:

-Recámara principal con clóset y baño integrado

-Dos recámaras secundarias con clóset y baño completo

ACABADOS: 

Puertas interiores de HDF colorchocolate, ventaneria de aluminio negro, recamaras piso laminado, tinaco de 1,100 litros,preparación para minissplit en recamars y sala, comedor, instalaciones ocultas de tv, y telefonia, preparación para tanque estacionario e insatalación de paneles solares y calentador.

AMENIDADES:

Esta propiedad forma parte de un conjunto residencial que ofrece increíbles amenidades para un estilo de vida activo y social. Disfruta de una alberca refrescante, gimnasio equipado para mantenerte en forma, área pet friendly para tus mascotas, y zona de juegos infantiles para el entretenimiento de los más pequeños. También cuenta con un salón de eventos ideal para reuniones y celebraciones, así como un rooftop con vistas panorámicas, perfecto para momentos de relajación o socialización.

CIMENTACIÓN: Tradicional

COLINDANCIAS: Al noroeste en línea recta al sureste 17 mts2 con la unidad privativa número 26, al sureste en línea recta al suroeste 7 mts2 con la vialidad condominal circuito Alba, al suroeste en línea recta al noreste 17 mts2 colindando con unidad privativa número 28, al noroeste en línea recta 7 mts2 con límite del condominio.

SERVICIOS: Agua Potable (Siapa), Luz (CFE), Drenaje y Alcantarillado, Alumbrado Público, cisterna subterránea , cilindro de gas.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y el 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores conforme al apartado 5.6.7.

TENEMOS 5 CASAS EN VENTA EN ESTE MISMO COTO

CASA 32 $3,085,200

CASA 28, 29, 30,31   $2,944,000 ESTAS CASAS ESTAN SIN LA COCINA Y CLOSET SI QUISIERAN-COSTO TERMINADAS $3,085,200