ALBAZUR, LA CASA PERFECTA PARA TU ESTILO DE VIDA

ALBAZUR IS A RESIDENTIAL DEVELOPMENT THAT OFFERS HOUSES AND LAND. WITH MULTIPLE AMENITIES AND EXCELLENT LOCATION
GREAT APPRECIATION AND QUALITY OF LIFE.
LOCATED SOUTH OF THE CITY OF GUADALAJARA, BEHIND PLAZA GALERÍA SANTA ANITA

SCHOOLS AND UNIVERSITIES NEARBY:
TEC DE MONTERREY
COLEGIO TEPEYAC
INSTITUTO ANGLO FRANCES
COLEGIO PEDREGAL

SHOPPING CENTERS:
GALERÍA SANTA ANITA
PUNTO SUR
PLAZA LA RIOJA
SANTA ANITA GOLF CLUB

SUPERMARKETS:
COSTCO
OXXO
7ELEVEN

HEALTH:
PUERTA DE HIERRO HOSPITAL
GUADALAJARA PHARMACY
FARMACIA DEL AHORRO

ALBAZUR AMENITIES:
CONTROL AND SECURITY BOOTH
CLUB HOUSE
SWIMMING POOL
CHILDREN'S PLAY AREA
GYM
PET AREA
WI-FI
GREEN AREAS
BBQ GRILLS
ELECTRIFIED FENCE
VISITOR PARKING

ALBAZUR OFFERS 4 HOUSE MODELS:

OCHRE MODEL: $ 2,935,000
97.08 M2 OF CONSTRUCTION
102 M2 OF LAND
3 BEDROOMS
2.5 BATHROOMS

PLUMBAGO MODEL: $ 3,270,000
115.99 M2 OF CONSTRUCTION
102 M2 OF LAND
3 BEDROOMS
2.5 BATHROOMS
ROOF TOP

GARNET MODEL: $ 3,270,000
116.13 M2 OF CONSTRUCTION
102 M2 OF LAND
3 BEDROOMS
2.5 BATHROOMS
ROOF TOP

MALVA MODEL:
100.82 M2 OF CONSTRUCTION
102 M2 OF LAND
3 BEDROOMS
2.5 BATHROOMS

LAND:
FROM 119 M2

CASH PAYMENT (1)
COMMERCIAL CASH (2)
BANK CREDIT, INFONAVIT AND PENSIONS (3)
VOLUME SALES (4)

*THE SALES COMMISSION IS PAID, IN ANY CASE, UNTIL AT LEAST 25% OF THE VALUE OF THE OPERATION IS COLLECTED.

FINANCING PLANS
TERM (6) 12 MONTHS 24 MONTHS 36 MONTHS 48 MONTHS
DOWN PAYMENT (7) 25.00% 25.00% 25.00% 25.00%
MONTHLY INTEREST RATE (8) 0.00% 1.25% 1.35% 1.45%
(6) THE TERM STARTS 30 DAYS AFTER THE SIGNING OF THE CONTRACT.
(7) PAYMENT METHOD: 50% AT SIGNING, 50% 30 DAYS AFTER SIGNING.
(8) FIXED INTEREST RATE ON OUTSTANDING BALANCES.

CONSTRUCTOR PLAN

RIGOBERTO GONZÁLEZ MONTES DE OCA
MANAGER GUADALAJARA VIVIENDA

CASH PAYMENT: 9% AND 10% DISCOUNT
COMMERCIAL CASH: 8%
BANK CREDIT, INFONAVIT, PENSIONS: 5%
VOLUME SALES:
3% FOR THREE TO FIVE LOTS.
4% FOR SIX TO NINE LOTS.
5% FOR TEN TO NINETEEN LOTS.
6% FOR TWENTY OR MORE.
(1) PAYMENT: 50% AT CONTRACT SIGNING AND 50% AT 30 DAYS. 10% DISCOUNT.
(1) PAYMENT: 35% AT SIGNING, 35% AT 30 DAYS AND THE REMAINING 30% AT 60 DAYS. 9% DISCOUNT
(2) PAYMENT: 25% DOWN PAYMENT; THE REST IN 3 INSTALLMENTS (3 CONSECUTIVE FIXED MONTHLY PAYMENTS ONE MONTH AFTER THE DOWN PAYMENT).
(3) PAYMENT: 10% DOWN PAYMENT; THE REST TO BE PAID WITHIN A MAXIMUM OF 90 CALENDAR DAYS. (SUBJECT TO PRE-AUTHORIZATION OF CREDIT FROM THE CONTRACT HOLDER).
(3) APPLIES ONLY FOR LOCATIONS THAT CAN BE DEED AT THE TIME OF THE RESERVATION.
THE DISCOUNT APPLIES ONLY WHEN THE TOTAL AMOUNT OF THE OPERATION IS PAID WITHIN 90 CALENDAR DAYS.
IF THE TOTAL AMOUNT OF THE OPERATION IS NOT PAID WITHIN THE 90-DAY PERIOD, THE CONTRACT WILL BE TERMINATED.
(4) APPLIES FOR LOTS OF THE SAME DEVELOPMENT, PROVIDED THAT THE PURCHASE IS MADE BY THE SAME LEGAL OR PHYSICAL PERSON AND IN A SINGLE OPERATION.

TERM (6) 12 MONTHS 24 MONTHS 36 MONTHS 48 MONTHS
DOWN PAYMENT (7) 25.00% 25.00% 25.00% 25.00%
MONTHLY INTEREST RATE (8) 0.00% 1.25% 1.35% 1.45%

STREET AV. ALBAZUR, PONTEVEDRA, TLAJOMULCO DE ZUÑIGA CP. 45645 GIG04ALBAZUR ES UN DESARROLLO RESIDENCIAL QUE OFRECE CASAS Y TERRENOS. CON MÚLTIPLES AMENIDADES Y EXCELENTE UBICACIÓN
GRAN PLUSVALÍA Y CALIDAD DE VIDA.
UBICADO AL SUR DE LA CIUDAD DE GUADALAJARA, ATRÁS DE PLAZA GALERÍA SANTA ANITA

ESCUELAS Y UNIVERSIDADES CERCA:
TEC DE MONTERREY
COLEGIO TEPEYAC
INSTITUTO ANGLO FRANCES
COLEGIO PEDREGAL

CENTROS COMERCIALES:
GALERÍA SANTA ANITA
PUNTO SUR
PLAZA LA RIOJA
CLUB DE GOLF SANTA ANITA

TIENDAS DE AUTOSERVICIO:
COSTCO
OXXO
7ELEVEN

SALUD:
HOSPITAL PUERTA DE HIERRO
FARMACIA GUADALAJARA
FARMACIA DEL AHORRO

ALBAZUR AMENIDADES:
CASETA DE CONTROL Y VIGILANCIA
CASA CLUB
ALBERCA
AREA DE JUEGOS INFANTILES
GYM
AREA DE MASCOTAS
WI-FI
AREAS VERDES
ASADORES
MALLA ELECTRIFICADA
ESTACIONAMIENTO DE VISITAS

ALBAZUR OFRECE 4 MODELOS DE CASA:

MODELO OCRE: $ 2´935,000
97.08 M2 DE CONSTRUCCIÓN
102 M2 DE TERRENO
3 RECÁMARAS
2.5 BAÑOS

MODELO PLUMBAGO: $ 3´270,000
115.99 M2 DE CONSTRUCCIÓN
102 M2 DE TERRENO
3 RECÁMARAS
2.5 BAÑOS
ROOF TOP

MODELO GRANATE: $ 3´270,000
116.13 M2 DE CONSTRUCCIÓN
102 M2 DE TERRENO
3 RECÁMARAS
2.5 BAÑOS
ROOF TOP

MODELO MALVA:
100.82 M2 DE CONSTRUCCIÓN
102 M2 DE TERRENO
3 RECÁMARAS
2.5 BAÑOS

TERRENOS:
DESDE 119 M2

PAGO DE CONTADO (1)
CONTADO COMERCIAL (2)
CONTADO CRÉDITO BANCARIO, INFONAVIT Y PENSIONES (3)
VENTAS POR VOLUMEN (4)

*LA COMISIÓN DE VENTA SE PAGA, EN CUALQUIER CASO, HASTA COBRAR AL MENOS EL 25% DEL VALOR DE LA OPERACIÓN.

PLANES DE FINANCIAMIENTO
PLAZO (6) 12 MESES 24 MESES 36 MESES 48 MESES
ENGANCHE (7) 25.00% 25.00% 25.00% 25.00%
TASA DE INTERÉS MENSUAL (8) 0.00% 1.25% 1.35% 1.45%
(6) EL PLAZO EMPIEZA A CORRER 30 DÍAS DESPUÉS DE LA FIRMA DEL CONTRATO.
(7) FORMA DE PAGO: 50% A LA FIRMA, 50% 30 DÍAS DESPUÉS DE LA FIRMA.
(8) TASA DE INTERÉS FIJA SOBRE SALDOS INSOLUTOS.

PLAN CONSTRUCTOR

RIGOBERTO GONZÁLEZ MONTES DE OCA
GERENTE GUADALAJARA VIVIENDA


PAGO DE CONTADO: 9% Y 10% DE DESCUENTO
CONTADO COMERCIAL: 8%
CRÉDITO BANCARIO, INFONAVIT, PENSIONES: 5%
VENTAS POR VOLÚMEN:
3% DE TRES A CINCO LOTES.
4% DE SEIS A NUEVE LOTES.
5% DE DIEZ A DIECINUEVE LOTES.
6% DE VEINTE EN ADELANTE.
(1) PAGO: 50% A LA FIRMA DE CONTRATO Y 50% A LOS 30 DÍAS. DESCUENTO DEL 10%.
(1) PAGO: 35% A LA FIRMA, 35% A LOS 30 DÍAS Y EL 30% RESTANTE A LOS 60 DÍAS. DESCUENTO DEL 9%
(2) PAGO: 25% DE ENGANCHE; EL RESTO EN 3 EXHIBICIONES (3 MENSUALIDADES FIJAS CONSECUTIVAS UN MES DESPUÉS DEL ENGANCHE).
(3) PAGO: 10% DE ENGANCHE; EL RESTO A PAGAR EN UN PLAZO MÁXIMO DE 90 DÍAS NATURALES. (PREVIA PREAUTORIZACIÓN DE CRÉDITO DEL TITULAR DEL CONTRATO).
(3) APLICA ÚNICAMENTE PARA UBICACIONES ESCRITURABLES AL MOMENTO DEL APARTADO.
EL DESCUENTO APLICA ÚNICAMENTE CUANDO EL MONTO TOTAL DE LA OPERACIÓN QUEDA LIQUIDADO EN EL PLAZO DE 90 DÍAS NATURALES.
SI EL MONTO TOTAL DE LA OPERACIÓN NO QUEDA LIQUIDADO EN EL PERIODO DE 90 DÍAS, EL CONTRATO QUEDARÁ RESCINDIDO.
(4) APLICA PARA LOTES DE UN MISMO DESARROLLO, SIEMPRE Y CUANDO LA COMPRA LA REALICE UNA MISMA PERSONA MORAL O FÍSICA Y EN UNA SOLA OPERACIÓN.

PLAZO (6) 12 MESES 24 MESES 36 MESES 48 MESES
ENGANCHE (7) 25.00% 25.00% 25.00% 25.00%
TASA DE INTERÉS MENSUAL (8) 0.00% 1.25% 1.35% 1.45%

CALLE AV. ALBAZUR, PONTEVEDRA, TLAJOMULCO DE ZUÑIGA CP. 45645 GIG04