Single-story house for sale, lot 72/73, located in the north of the city of Mérida, close to the exit to the Progreso highway.

- Lot of 12.1x30.28 m (363.77 m2)
- Ground floor 225 m2 of construction
- Pool 13.5 m2
- Terrace 35.06 m2
- Green area 90.21 m2

DISTRIBUTION:
- Garage for 2 vehicles,
- Half bathroom for guests,
- Living room,
- Dining room,
- Kitchen,
- Study,
- Terrace,
- Pool,
- Master bedroom with walking closet, full bathroom, and balcony,
- 2 bedrooms with full bathroom and area for wardrobes,
- Laundry/service area with full bathroom and clothesline.

INCLUDES:
- Carpentry in closets, kitchen, bathrooms, and pantry in Tzalam wood,
- Tempered glass enclosures for bathrooms,
- Quartz countertops in the kitchen,
- Marble countertops and sinks in bathrooms,
- Pool finish in Chukúm.

Reservation: $10,000.00
Signing of the promise: 15%
Balance upon delivery.

DELIVERY DATE: NOVEMBER 2025

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Casa en venta de una sola planta, lote 72/73, ubicada en el norte de la ciudad de Mérida, cercana a la salida a la carretera de Progreso.

- Lote de 12.1x30.28 m (363.77 m2)
- Planta baja 225 m2 de construcción
- Piscina 13.5 m2
- Terraza 35.06 m2
- Área verde 90.21 m2

DISTRIBUCIÓN:
- Cochera para 2 vehículos,
- Medio baño para visitas,
- Sala,
- Comedor,
- Cocina,
- Estudio,
- Terraza,
- Piscina,
- Habitación principal con walking closet, baño completo y balcón,
- 2 habitaciones con baño completo y área para armarios,
- Área de lavado/servicio con baño completo y tendedero.

INCLUYE:
- Carpintería en closets, cocina, baños y alacena en madera Tzalam,
- Cancelería con cristales templados de baños,
- Mesetas de cuarzo en la cocina,
- Mesetas y lavabos de baños de mármol,
- Acabado de piscina en Chukúm.

Apartado: $10,000.00
Firma de la promesa: 15%
Saldo a la entrega.

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2025

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**