HOUSE FOR SALE IN AIRE PURO, MÉRIDA | 3 BEDROOMS | PRIVATE WITH AMENITIES | ALBECASA EN VENTA EN AIRE PURO, MÉRIDA | 3 RECÁMARAS | PRIVADA CON AMENIDADES | ALBE

HOUSE FOR SALE IN AIRE PURO, MÉRIDA | 3 BEDROOMS | PRIVATE WITH AMENITIES | POOL | IMMEDIATE DELIVERY

➤ PRICE
$5,450,000 MXN

➤ LOCATION
• San Ignacio, Yucatán
• Aire Puro Private to the north of Mérida
• 500 m from the Mérida–Progreso highway
• Close to shopping malls, hospitals, schools, and the beach
• Area with high added value and natural environment

➤ FEATURES
• Land: 285 m² (10 x 28.5 m approx.)
• Construction: 275 m²
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• 2 levels
• Immediate delivery
• Maintenance fee: $2,350 MXN

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Living room, dining room, and double-height terrace
• Integral kitchen with cabinetry, island, pantry, and grill
• Half bathroom for guests
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Service room with full bathroom
• Interior storage room
• Exterior terrace and social area
• Pool

Upper floor:
• Study area or home office
• 2 secondary bedrooms with closets and balcony
• Linen closet
• Balcony with view to the pool
• Lounge area

Exterior:
• Garage for 2 cars
• Exterior storage room
• Service corridor
• Laundry area

➤ EQUIPMENT
• Cabinetry in kitchen, closets, and furniture
• Grill, oven, and hood
• Tempered glass bathroom enclosures
• Tempered glass railings
• Mirrors with LED lighting
• Hydropneumatic system
• Water softener
• Preparation for air conditioning
• Preparation for solar panels
• Preparation for electric vehicle charger
• Preparation for irrigation system
• Large format floors

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 30%
• Balance upon delivery
• Own resources and bank loans

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN AIRE PURO, MÉRIDA | 3 RECÁMARAS | PRIVADA CON AMENIDADES | ALBERCA | ENTREGA INMEDIATA

➤ PRECIO
$5,450,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• San Ignacio, Yucatán
• Privada Aire Puro al norte de Mérida
• A 500 m de la carretera Mérida–Progreso
• Cercana a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa
• Zona con alta plusvalía y entorno natural

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 285 m² (10 x 28.5 m aprox.)
• Construcción: 275 m²
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Entrega inmediata
• Cuota de mantenimiento: $2,350 MXN

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Sala, comedor y terraza a doble altura
• Cocina integral con carpintería, isla, alacena y parrilla
• Medio baño de visitas
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega interior
• Terraza exterior y área social
• Alberca

Planta alta:
• Área de estudio o home office
• 2 recámaras secundarias con clósets y balcón
• Clóset de blancos
• Balcón con vista a la alberca
• Área tipo lounge

Exterior:
• Cochera para 2 autos
• Bodega exterior
• Pasillo de servicio
• Área de lavado

➤ EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina, clósets y muebles
• Parrilla, horno y campana
• Canceles de baño de cristal templado
• Barandales de cristal templado
• Espejos con iluminación LED
• Sistema hidroneumático
• Suavizador de agua
• Preparación para aires acondicionados
• Preparación para paneles solares
• Preparación para cargador de vehículo eléctrico
• Preparación para sistema de riego
• Pisos de formato grande

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 30%
• Saldo contra entrega
• Recursos propios y créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.