Casa colonial restaurada y amueblada en Santiago, EN VENTA Centro de Mérida

✨ Live or invest in an authentic colonial gem in one of the most emblematic areas of downtown Mérida, located in the traditional neighborhood of Santiago.

This beautiful property has been completely restored respecting the architectural essence of the time, integrating unique details that preserve the historical charm of Mérida:

✔️ Masonry walls
✔️ Double-height ceilings
✔️ Original period floors
✔️ Restored cedar doors
✔️ Traditional materials from the region

Ideal for living, vacationing, or generating immediate income as an Airbnb, as it is delivered fully furnished and equipped, ready to operate.

The property perfectly harmonizes its interior and exterior spaces, creating a warm, elegant environment full of nature thanks to its green areas, terraces, and ornamental trees.

Distribution
🏡 Living room
🏡 Dining room
🏡 Fully equipped kitchen
🏡 Half bathroom for guests
🏡 Terrace with pool
🏡 Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and balcony
🏡 Two additional bedrooms at the back of the property, each with a full bathroom, walk-in closet, and balcony

All 3 bedrooms feature:
✨ Air conditioning
✨ Ceiling fans
✨ Equipped kitchenette
✨ Full bathroom
✨ Walk-in closet
✨ Water heater
✨ Interior light well that provides natural light and freshness

Equipment
✔️ Pool
✔️ Garden
✔️ Breakfast nook
✔️ TV room
✔️ Laundry area
✔️ Cistern
✔️ Hydropneumatic system
✔️ Stationary gas
✔️ Internet and fiber optic
✔️ Cable TV
✔️ Storage room
✔️ Study
✔️ Telephone line
✔️ Pet-friendly
✔️ Completed construction

✨ A property with sober colonial architecture, characteristic of the Historic Center of Mérida, perfect for those seeking exclusivity, history, and appreciation.

📍 Located in one of the most sought-after and fastest-growing tourist areas of downtown Mérida.

📲 Schedule your visit and discover this spectacular property.
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📝 Important Notice
Prices, availability, and characteristics of the properties are subject to change without prior notice. The published information is for reference and must be confirmed directly with our advisors. Illustrative images.
The costs of notarization, taxes, appraisals, and any other expenses derived from the operation are not included unless expressly stated otherwise.
🏡 Our Services
• Professional advice on buying, selling, and renting.
• Comprehensive support during each stage of the operation.
• Mortgage broker at no cost.
⚖️ Transparency and Compliance
We operate in accordance with NOM-247-SE-2021 and other applicable regulations in real estate and consumer protection. We have a Privacy Notice available for consultation.✨ Vive o invierte en una auténtica joya colonial en una de las zonas más emblemáticas del Centro de Mérida, ubicada en el tradicional barrio de Santiago.

Esta hermosa propiedad ha sido completamente restaurada respetando la esencia arquitectónica de la época, integrando detalles únicos que conservan el encanto histórico de Mérida:

✔️ Muros de mampostería
✔️ Techos a doble altura
✔️ Pisos originales de la época
✔️ Puertas de cedro restauradas
✔️ Materiales tradicionales de la región

Ideal para habitarse, vacacionar o generar ingresos inmediatos como Airbnb, ya que se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para operar.

La propiedad armoniza perfectamente sus espacios interiores y exteriores, creando un ambiente cálido, elegante y lleno de naturaleza gracias a sus áreas verdes, terrazas y árboles ornamentales.

Distribución
🏡 Sala
🏡 Comedor
🏡 Cocina integral equipada
🏡 Medio baño de visitas
🏡 Terraza con piscina
🏡 Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón
🏡 Dos recámaras adicionales al fondo de la propiedad, cada una con baño completo, clóset vestidor y balcón

Las 3 recámaras cuentan con:
✨ Aire acondicionado
✨ Ventiladores de techo
✨ Cocineta equipada
✨ Baño completo
✨ Clóset vestidor
✨ Boiler
✨ Cubo de luz interior que brinda iluminación natural y frescura

Equipamiento
✔️ Alberca
✔️ Jardín
✔️ Desayunador
✔️ Cuarto de TV
✔️ Área de lavado
✔️ Cisterna
✔️ Hidroneumático
✔️ Gas estacionario
✔️ Internet y fibra óptica
✔️ TV cable
✔️ Bodega
✔️ Estudio
✔️ Línea telefónica
✔️ Acepta mascotas
✔️ Construcción terminada

✨ Una propiedad con arquitectura colonial sobria, característica del Centro Histórico de Mérida, perfecta para quienes buscan exclusividad, historia y plusvalía.

📍Ubicada en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento turístico del Centro de Mérida.

📲 Agenda tu visita y conoce esta espectacular propiedad.
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🏡 Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.