House for Sale El Pedregal, La Magdalena OcotitlánCasa en Venta El Pedregal, La Magdalena Ocotitlán

Beautiful residence located in the exclusive El Pedregal subdivision, La Magdalena Ocotitlán, just a few minutes from the Toluca–Tenango highway, with excellent connectivity to Toluca, Metepec, and commercial areas.

With spacious areas, excellent distribution, and amenities for the whole family, this property offers comfort, security, and a great quality of life.

Features

Land: 547 m²
Construction: 342 m²

Distribution

Ground Floor

* Living and dining room with spacious areas.
* Fully equipped kitchen with granite bar.
* Half bathroom for guests.
* Service room.
* Heating throughout the house.

Upper Floor

* 3 bedrooms, each with a full bathroom.
* Master bedroom with walk-in closet.
* Secondary bedrooms with spacious closets.
* Space with the option for a fourth bedroom, study, or TV room.

Parking

* 3 parking spaces.
* 2 covered spaces.
* 1 uncovered space.

Security

* Gated community with controlled access.
* Video surveillance system.
* Electrified fence.

Amenities

* Children's play area.
* Event hall with capacity for 100 to 120 people.

An excellent opportunity for those looking for a spacious, functional residence located in one of the areas with the highest growth and value in the Toluca Valley.

Schedule your appointment and get to know this excellent property.

The price may change without prior notice and without liability for the landlord or the real estate advisor. The closing price in leases does not include the corresponding expenses for the legal policy and the investigation of tenants at any time.
This property may be rented. In compliance with NOM247, our company provides a customer service area where we will gladly assist you: gmoreno@novalandbienesracices.com We also invite you to consult our privacy notice on our page https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/.Hermosa residencia ubicada en el exclusivo fraccionamiento El Pedregal, La Magdalena Ocotitlán, a tan solo unos minutos de la carretera Toluca–Tenango, con excelente conectividad hacia Toluca, Metepec y zonas comerciales.

Con amplios espacios, excelente distribución y amenidades para toda la familia, esta propiedad ofrece comodidad, seguridad y una gran calidad de vida.

Características

Terreno: 547 m²
Construcción: 342 m²

Distribución

Planta Baja

* Sala y comedor con amplios espacios.
* Cocina integral equipada con barra de granito.
* Medio baño para visitas.
* Cuarto de servicio.
* Calefacción en toda la casa.

Planta Alta

* 3 recámaras, cada una con baño completo.
* Recámara principal con vestidor.
* Recámaras secundarias con amplios clósets.
* Espacio con opción para una cuarta recámara, estudio o sala de TV.

Estacionamiento

* 3 lugares de estacionamiento.
* 2 cajones techados.
* 1 cajón descubierto.

Seguridad

* Privada con acceso controlado.
* Sistema de videovigilancia.
* Cerca electrificada.

Amenidades

* Área de juegos infantiles.
* Salón de eventos con capacidad para 100 a 120 personas.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia amplia, funcional y ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del Valle de Toluca.

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El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el arrendador o para el asesor inmobiliario. El precio de cierre en los arrendamientos, en ningún momento incluye los gastos correspondientes a la póliza jurídica y a la investigación de los arrendatarios
Este inmueble podrá ser arrendado. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/