Located in Dzityá, one of the fastest growing residential areas with exclusivity and appreciation to the north of Mérida, this beautiful residence combines contemporary design, spaciousness, and tranquility, ideal for those seeking a comfortable and elegant lifestyle.

From the very first moment, its imposing facade with natural stone and modern architectural lines stands out, giving it character and presence. Inside, the spacious areas illuminated with floor-to-ceiling windows create a perfect connection between the interior and the garden, providing a sense of spaciousness and harmony with the surroundings.

The property is designed to enjoy every space, with open social areas, double height in the living room, and a terrace that integrates perfectly with the pool, creating the ideal environment for family gatherings or meetings with friends.

A house designed to live with comfort, privacy, and style in one of the best locations in the north of Mérida.

Immediate delivery
Property features
Land: 336 m²
Construction: 265 m²
Front: 12 m
Depth: 28 m
Distribution
Ground Floor
Parking for 2 vehicles
Living room with double height
Central dining room
Spacious kitchen
Covered terrace with a view of the garden and the pool
Bedroom on the ground floor with a full bathroom and cedar wood closet
Half bathroom for guests
Laundry area and storage room
Upper Floor
Family Room with terrace, ideal as a family entertainment area
3 bedrooms with full bathrooms
Cedar wood closets
Sales policies
Reservation: $20,000 MXN
Payment methods
Own resources
Bank credit
Price valid as of February 3, 2026___________________________________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Please consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Ubicada en Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento, exclusividad y plusvalía al norte de Mérida, esta hermosa residencia combina diseño contemporáneo, amplitud y tranquilidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y elegante.

Desde el primer momento destaca su imponente fachada con piedra natural y líneas arquitectónicas modernas, que le dan carácter y presencia. En el interior, los amplios espacios iluminados con ventanales de piso a techo crean una conexión perfecta entre el interior y el jardín, brindando una sensación de amplitud y armonía con el entorno.

La propiedad está diseñada para disfrutar cada espacio, con áreas sociales abiertas, doble altura en sala y una terraza que se integra perfectamente con la alberca, creando el ambiente ideal para convivencias familiares o reuniones con amigos.

Una casa pensada para vivir con comodidad, privacidad y estilo en una de las mejores ubicaciones del norte de Mérida.

Entrega inmediata
Características de la propiedad
Terreno: 336 m²
Construcción: 265 m²
Frente: 12 m
Fondo: 28 m
Distribución
Planta Baja
Estacionamiento para 2 vehículos
Sala con doble altura
Comedor central
Amplia cocina
Terraza techada con vista al jardín y la alberca
Recámara en planta baja con baño completo y closet en madera de cedro
Medio baño para visitas
Área de lavado y cuarto de blancos
Planta Alta
Family Room con terraza, ideal como área de entretenimiento familiar
3 recámaras con baño completo
Closets en madera de cedro
Políticas de venta
Apartado: $20,000 MXN
Formas de pago
Recurso propio
Crédito bancario
Precio vigente al 3 de febrero de 2026___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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