HOUSE FOR SALE – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 398.79 m² (Front 11 m x Depth 38 m)
Construction: 333.6 m²
Price: $8,195,000 MXN

DESCRIPTION:
Elegance, spaciousness, and comfort combine in this property, a luxury and smart residence, located in Horizontes Dzityá, just 1.6 km from the northern bypass of Mérida.
Designed on a single floor, this property stands out for its modern architecture, its landscaping with an interior garden, and a pool with a waterfall, ideal for relaxation and family gatherings.

DISTRIBUTION:

-Ground floor:

-Covered garage for 2 cars

-Main lobby

-Interior garden with landscaping

-Study or TV Room

-Guest bathroom

-Living and dining room with high ceilings (4.20 m) and views of the garden and pool

-Designer kitchen equipped with island and pantry

-Laundry room

-Distribution hallway

-Covered terrace with PTR pergola

-Pool with waterfall and filtration system

-Storage room

-Master bedroom with interior garden, walk-in closet, and full bathroom

-2 secondary bedrooms with full bathroom (one with walk-in closet)

Upper floor (services):

-2 service rooms sharing a bathroom

-Additional storage room

-Hidden drying patio

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Modul Studio kitchen equipped with grill, hood, ovens, and dishwasher (value of $500,000 MXN)

-Pool with waterfall and filtration system

-Distinctive facade with gate

-Wooden closet carpentry

-Marble and large format ceramic floors (1.50 x 0.75 m)

-Kohler sinks

-Helvex faucets

-One Piece Interceramic toilets

-Tempered glass in bathrooms

-Kosmus granite countertop in kitchen

-Ceiling with indirect lighting

-Gardening and grass included

-Air conditioning in kitchen

-Hydropneumatic and cistern

-Luxury finishes throughout the residence

Not included:

-Solar panels

-Minimal splits in bedrooms, living room, and dining room

-Fans

-Decorative lamps
(Options available at an additional cost)

Delivery: Immediate

Reservation: $20,000 MXN (10 days maximum for refund)
Down payment: 20% of the property value
Payment methods: Bank credit and own resources

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Abitah MX | Real Estate
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 398.79 m² (Frente 11 m x Fondo 38 m)
Construcción: 333.6 m²
Precio: $8,195,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Elegancia, amplitud y confort se combinan en esta propiedad , una residencia de lujo e inteligente, ubicada en Horizontes Dzityá, a tan solo 1.6 km del periférico norte de Mérida.
Diseñada en una sola planta, esta propiedad se distingue por su arquitectura moderna, su diseño paisajístico con jardín interior y una alberca con cascada, ideales para el descanso y la convivencia familiar.

DISTRIBUCIÓN:

-Planta baja:

-Cochera techada para 2 autos

-Vestíbulo principal

-Jardín interior con paisajismo

-Estudio o TV Room

-Baño de visitas

-Sala y comedor con techos altos (4.20 m) y vista al jardín y alberca

-Cocina de diseñador equipada con isla y alacena

-Cuarto de lavado

-Pasillo de distribución

-Terraza techada con pérgola de PTR

-Alberca con cascada y sistema de filtrado

-Bodega

-Recámara principal con jardín interior, walk-in clóset y baño completo

-2 recámaras secundarias con baño completo (una con walk-in clóset)

Planta alta (servicios):

-2 cuartos de servicio compartiendo baño

-Bodega adicional

-Patio de tendido oculto

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Cocina de Modul Studio equipada con parrilla, campana, hornos y lavavajillas (valor de $500,000 MXN)

-Alberca con cascada y sistema de filtrado

-Fachada distintiva con portón

-Carpintería en clósets de madera

-Pisos de mármol y cerámicos de gran formato (1.50 x 0.75 m)

-Lavamanos marca Kohler

-Grifería Helvex

-Inodoros One Piece Interceramic

-Vidrios templados en baños

-Cubierta de granito Kosmus en cocina

-Plafones con luz indirecta

-Jardinería y césped incluidos

-Aire acondicionado en cocina

-Hidroneumático y cisterna

-Acabados de lujo en toda la residencia

No incluye:

Paneles solares

Minisplits en recámaras, sala y comedor

Ventiladores

Lámparas decorativas
(Opcionales con costo adicional)

Entrega: Inmediata

Apartado: $20,000 MXN (10 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio


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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.