HOUSE FOR SALE – DZITYÁ, MÉRIDACASA EN VENTA – DZITYÁ, MÉRIDA

Casa Oliva is a residence located in Dzityá, north of Mérida, approximately 400 meters from the Fraccionamiento Las Américas. Its location allows for quick access to schools, plazas, banks, services, and connections to the northern area and the coast.

The property has three bedrooms, including one on the ground floor, as well as a pool, garden, covered terrace, and kitchen with island. Its design allows for the expansion of the house through different additional options, including a fourth bedroom or roof garden.

Distribution

Ground floor

* Garage for 2 vehicles
* Living room
* Half bathroom for guests
* Dining room with a view of the pool
* Kitchen with island
* Pool
* Garden
* Covered terrace
* Secondary bedroom with closet and full bathroom
* Laundry room
* Service hallway

Upper floor

* Study / TV room
* Secondary bedroom with closet and full bathroom
* Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom

Equipment

* Carpentry in kitchen
* Hydropneumatic
* Pool
* Garden
* Covered terrace

Highlighted features

* Immediate delivery
* 3 bedrooms
* Bedroom on the ground floor
* 3 full bathrooms + half bathroom
* Pool
* Garden
* Covered terrace
* Kitchen with island
* Study / TV room
* Walk-in closet in master bedroom
* Growth option
* Location close to Las Américas
* Accessibility for seniors
* Pets allowed

Additional options at cost

* Fourth bedroom on the upper floor: $195,000 MXN
* Fourth bedroom on the upper floor with bathroom: $300,000 MXN
* Covered garage with beam and vault: $230,000 MXN
* Covered garage with PTR and mesh: $70,000 MXN
* PTR gate with electric motor: $160,000 MXN
* Closets in bedrooms: $125,000 MXN
* Roof garden: $110,000 MXN

Available versions indicated in the listing

* 3 bedrooms, 3.5 bathrooms: $3,850,000 MXN
* 4 bedrooms, 3.5 bathrooms: $4,020,000 MXN
* 4 bedrooms, 4.5 bathrooms: $4,170,000 MXN

Payment methods

* Reservation: $20,000 MXN
* Reservation validity: 10 days
* Down payment: 15%
* Balance upon delivery
* Own resources
* Bank loans

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Some images may have been retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.Casa Oliva es una residencia ubicada en Dzityá, al norte de Mérida, a aproximadamente 400 metros del Fraccionamiento Las Américas. Su ubicación permite acceso rápido a escuelas, plazas, bancos, servicios y conexiones hacia la zona norte y la costa.

La propiedad cuenta con tres recámaras, incluyendo una habitación en planta baja, además de alberca, jardín, terraza techada y cocina con isla. Su diseño permite ampliar la vivienda mediante diferentes opciones adicionales, incluyendo una cuarta recámara o roof garden.

Distribución

Planta baja

* Cochera para 2 vehículos
* Sala
* Medio baño para visitas
* Comedor con vista a la piscina
* Cocina con isla
* Piscina
* Jardín
* Terraza techada
* Recámara secundaria con clóset y baño completo
* Cuarto de lavado
* Pasillo de servicio

Planta alta

* Estudio / sala de televisión
* Recámara secundaria con clóset y baño completo
* Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo

Equipamiento

* Carpintería en cocina
* Hidroneumático
* Alberca
* Jardín
* Terraza techada

Características destacadas

* Entrega inmediata
* 3 recámaras
* Recámara en planta baja
* 3 baños completos + medio baño
* Alberca
* Jardín
* Terraza techada
* Cocina con isla
* Estudio / sala de televisión
* Clóset vestidor en recámara principal
* Opción de crecimiento
* Ubicación cercana a Las Américas
* Accesibilidad para adultos mayores
* Mascotas permitidas

Opciones adicionales con costo

* Cuarta recámara en planta alta: $195,000 MXN
* Cuarta recámara en planta alta con baño: $300,000 MXN
* Techado de cochera con vigueta y bovedilla: $230,000 MXN
* Techado de cochera con PTR y malla: $70,000 MXN
* Portón de PTR con motor eléctrico: $160,000 MXN
* Clósets en recámaras: $125,000 MXN
* Roof garden: $110,000 MXN

Versiones disponibles indicadas en ficha

* 3 recámaras, 3.5 baños: $3,850,000 MXN
* 4 recámaras, 3.5 baños: $4,020,000 MXN
* 4 recámaras, 4.5 baños: $4,170,000 MXN

Formas de pago

* Apartado: $20,000 MXN
* Vigencia del apartado: 10 días
* Enganche: 15%
* Saldo a la entrega
* Recursos propios
* Créditos bancarios

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Algunas imágenes pueden estar retocadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos.