✨ House for sale in a residential project located in the Dzityá area that offers a modern and functional design for those seeking comfort, appreciation, and quality of life.
Designed to adapt to the needs of families, young couples, or investors who wish to live in one of the fastest-growing areas in the city of Mérida.

🏡 Property details:
- Model: LYSORA
- Land: 200 m²
- Dimensions: 8m front x 25m depth
- Construction: 164 m²
- Price: from $3,790,000 MXN
- Maintenance fee: $1,400 MXN monthly
- Payment methods: Bank credit and own resources

🛋️ Intelligent distribution:
GROUND FLOOR
• Garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Pantry
• Half bathroom for guests
• Laundry area
• Secondary bedroom 1 with full bathroom
• Terrace
• Pool
UPPER FLOOR
• Master bedroom with Walk-In closet and full bathroom
• Secondary bedroom 2 with Walk-In closet and full bathroom
• TV room

🌿 Amenities to enjoy every day:
- Equipped Gym
- Air-conditioned social area
- 300m2 pool with swimming lane
- Sport Bar
- Ping pong
- Cowork
- Children's games
- 2 paddle courts
- 2 Pickleball courts
- Yoga terrace
- Reading area
- 1 km jogging track for walking or running
- Grill & picnic area

📍Due to its strategic location, it allows easy access to services, schools, shops, and main roads of the city, making it an excellent option for living and investing.✨ Casa en venta en proyecto residencial ubicado en la zona de Dzityá que ofrece un diseño moderno y funcional para quienes buscan comodidad, plusvalía y calidad de vida.
diseñadas para adaptarse a las necesidades de la familia, parejas jóvenes o inversionistas que desean vivir en una de las zonas con mayor crecimiento en la ciudad de Mérida.

🏡 Detalles de la propiedad:
- Modelo: LYSORA
- Terreno: 200 m²
- Medidas: 8m frente x 25m fondo
- Construcción: 164 m²
- Precio: desde $3,790,000 MXN
- Cuota de mantenimiento: $1,400 MXN mensuales
- Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio

🛋️ Distribución inteligente:
PLANTA BAJA
• Garaje para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora
• Alacena
• Medio baño de visitas
• Área de lavado
• Recámara secundaria 1 con baño completo
• Terraza
• Piscina
PLANTA ALTA
• Recámara principal con Walk-In clóset y baño completo
• Recámara secundaria 2 con Walk-In clóset y baño completo
• Sala de TV

🌿 Amenidades para disfrutar cada día:
- Gimnasio Equipado
- Área social climatizada
- Alberca 300m2 con canal de nado
- Sport Bar
- Ping pong
- Cowork
- Juegos infantiles
- 2 canchas de pádel
- 2 canchas de Pick Ball
- Terraza de yoga
- Zona lectura
- Pista Jogging de 1 km para caminar o correr
- Área Grill & picnic

📍por su ubicación estratégica permite fácil acceso a servicios, escuelas, comercios y principales vialidades de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir e invertir.