PALMILLA #26 LOT 11 BLOCK XV
LA LOMA GOLF CLUB SUBDIVISION

Sale: $10,995,000

Property Data. It is located at Palmilla #26 Lot 11 Block XV of the La Loma Golf Club Subdivision with a surface area of 328.82 sqm and 355.34 sqm of construction in the city of San Luis Potosí. With work completion # ____________ and has the following specifications:

GROUND FLOOR
• Living room
• Dining room
• Kitchen with island, includes integral kitchen
• Bathroom
• Study
• Covered garage for 2 cars

UPPER FLOOR
• Master bedroom with dressing room and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with individual bathroom, dressing room with chest of drawers, wardrobe and hanging rail.
• Laundry area
• TV Hall

BASEMENT
• Game room
• Bathroom
• Garden of 150.56 sqm
• Service room with bathroom

Wall Finish
• Interior finishes in plaster with textured paste, ivory color paint,
• Bathroom Finish, Porcelain Murano 60*120 cm
• Kitchen Wall Finish, Porcelain montana 60*120 cm
• Exterior finishes according to plans with fine textured finishes and sand color paint, polished concrete finish, veined jalapa marble 20cm x free span, elephant ear slate and details in ironwork.

Floor Finish
• Bedroom1,2,3 floor in 2.5 mm PVC plastic laminate flooring
• Common areas floor Travertine floor 30*free span
• Garage floor black seal with black quarry mat

Cancellations.
• 3" black aluminum frame windows
• 6 mm tempered glass light domes
• 9 mm tempered glass bathroom enclosure

Carpentry
• Drum doors with predetermined design and chrome locks
• Closets with chest of drawers, wardrobe and hanging rail with doors and chrome locks
• Main dressing room with 2 chest of drawers, wardrobe and hanging rail
• Kitchen closet

Kitchen
• L-shaped kitchen 4.35 and 2.35mts long, island 1.15 x 2.15mts, kitchen according to design.
• Granite countertop
• White frame to color edge, Australia door, chrome design handle model 0402-367, San Gabriel Granite countertop with 2 sink tubs and single lever faucet,
• Grill, oven and hood according to design

Bathrooms

• Marble bar with oval sink and white single lever according to design
• Ródano Ecological toilet according to design
• Shower with chrome arm and flange according to design

Hydraulic

• 8000 lt cistern
• 106 lt Cinsa Brand heater
• 1100 lt Cemix Brand water tank
• 1/2 hp traditional pump
• Hydro-pump with 35 gallon precharged tank
• 180 lt stationary tank

Electric

• 2 H Intercom System
• Spot holder for energy saving bulb
• Cava color simon platePALMILLA #26 LOTE 11 MANZANA XV
FRACCIONAMIENTO LA LOMA CLUB DE GOLF


Venta : $10,995,000

Datos del Inmueble. Se encuentra ubicado en Palmilla #26 Lote 11 Manzana XV del Fraccionamiento La Loma Club de Golf con superficie de 328.82 mts2 y 355.34mts2 de construcción en la ciudad de San Luis Potosí. Con terminación de obra # ____________ y cuenta con las siguientes especificaciones:
PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor
• Cocina con isla, incluye Cocina integral
• Baño
• Estudio
• Cochera techada para 2 autos
PLANTA ALTA
• Recamara principal con vestidor, y baño completo
• 2 recamaras secundarias con baño individual, vestidor con cajonera, belicera y tubo de colgar.
• Área de Lavado
• Hall de TV

PLANTA SOTANO
• Cuarto de juegos
• Baño
• Jardín de 150.56 mts2
• Cuarto de Servicio con baño

Acabado en Muros
• Acabados interiores en yeso con pasta texturizada, pintura color marfil,
• Acabo en Baños, Porcelanato Murano 60*120 cm
• Acabado en Muro de Cocina, Porcelanato montana 60*120 cm
• Acabados en exterior según planos con aplanados con terminación texturizado fino y pintura color arena, acabado concreto pulido, mármol jalapa veteado 20cm x tramo libre, piedra laja oreja de elefante y detalles en herrería.

Acabado en Pisos
• Piso de Recamaras1,2,3 en duela laminado plástico pvc de 2.5 mm
• Piso de áreas común Piso travertino 30*tramo libre
• Piso de cochera sello negro con tapete en cantera negra

Cancelería.
• Ventanas marco de aluminio de 3” color negro
• Domos de Luz en cristal recocido esmerilado de 6 mm
• Cancel de baño en cristal templado de 9 mm

Carpintería
• Puertas de Tambor con diseño predeterminado y chapas en cromo
• Closets con Cajonera, belicera y tubo de colgar con puertas y chapas en cromo
• Vestidor Principal Con 2 Cajonera, Belicera y tubo de Colgar
• Closet de cocina

Cocina
• Cocina en L a 2 lines 4.35 y 2.35mts de largo, isla 1.15 x 2.15mts, cocina según diseño.
• Cubierta de granito
• Armazón blanco canto al color, Puerta australia, jaladera de diseño cromada modelo 0402-367, cubierta Granito san gabriel con fregadero de 2 tarjas y llave de monomando,
• Parrilla, horno y campana según diseño

Baños

• Barra de Mármol con ovalin y monomando blanco según diseño
• Sanitario Ródano Ecológico según diseño
• Regadera con brazo y chapetón en cromo según diseño

Hidráulico

• Aljibe de 8000 lt
• Calentador de 106 lt Marca Cinsa
• Tinaco de 1100 lt Marca Cemix
• Bomba tradicional de 1/2 hp
• Hidro-bomba con tanque precargado de 35 galones
• Tanque estacionario de 180 lt

Eléctrico

• Sistema de Interfon 2 H
• Porta spot para foco ahorrador
• Placa simon color cava