Property Details. It is located at Privada Roncesvalles #105 in the Valladares Residential subdivision with an area of 315.98 m2 and 359.63 m2 of construction in the city of San Luis Potosí. With work completion # ____________ and has the following specifications:

GROUND FLOOR
Living Room
Dining Room
Kitchen with island, includes integral kitchen.
½ Bathroom
Covered garage for 2 cars
Game Room
Garden of 121 M2

UPPER FLOOR
Master bedroom with dressing room and full bathroom
2 secondary bedrooms with individual bathroom, dressing room with drawer, belicera, and hanging rod.
Laundry Area
TV Hall

SECOND LEVEL
Service Room with bathroom.




Wall Finish
Interior finishes in plaster with textured paste, ivory color paint,
Bathroom Finish, Murano porcelain 60*120 cm
Kitchen Wall Finish, mountain porcelain 60*120 cm
Exterior finishes according to plans with plastering with fine textured finish and gray paint, veined jalapa marble 20cm x free span and details in wrought iron.

Floor Finish
Floor of Bedrooms 1, 2, 3 in laminated plastic PVC of 2.5 mm
Common area floor travertine 30*free span
Garage floor black seal with black stone mat

Windows.
Windows with 3” black aluminum frame
Light domes in frosted tempered glass of 6 mm
Bathroom partition in tempered glass of 9 mm

Carpentry
Drum doors with predetermined design and chrome locks
Closets with drawer, belicera, and hanging rod with doors and chrome locks
Main Dressing Room with 2 drawers, belicera, and hanging rod

Kitchen
L-shaped kitchen of 3.50 and 3.40 m long, island 0.90 x 2.50, kitchen according to design.
Granite countertop
White frame edge to color, Australia door, chrome design handle model 0402-367, San Gabriel granite countertop with 2 sink and single-lever faucet,
Grill, oven, and hood according to design

Bathrooms

Marble bar with oval sink and white single-lever faucet according to design
Ecological Ródano toilet according to design
Shower with arm and chrome showerhead according to design

Hydraulic

10,000 lt cistern
106 lt water heater Brand Cinsa
1100 lt water tank Brand Cemix
Traditional pump of 1/2 hp
Hydro-pump with pre-charged tank of 35 gallons

Electrical

Intercom system 2 H
Spot holder for energy-saving bulb
Simon plate color cavaDatos del Inmueble. Se encuentra ubicado en Privada Roncesvalles #105 del Fraccionamiento Valladares Residencial con superficie de 315.98 mts2 y 359.63 mts2 de construcción en la ciudad de San Luis Potosí. Con terminación de obra # ____________ y cuenta con las siguientes especificaciones:
PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina con isla, incluye Cocina integral.
½ Baño
Cochera techada para 2 autos
Cuarto de Juegos
Jardín de 121 M2
PLANTA ALTA
Recamara principal con vestidor, y baño completo
2 recamaras secundarias con baño individual, vestidor con cajonera, belicera y tubo de colgar.
Área de Lavado
Hall de TV

SEGUNDO NIVEL
Cuarto de Servicio con baño.







Acabado en Muros
Acabados interiores en yeso con pasta texturizada, pintura color marfil,
Acabo en Baños, Porcelanato Murano 60*120 cm
Acabado en Muro de Cocina, Porcelanato montana 60*120 cm
Acabados en exterior según planos con aplanados con terminación texturizado fino y pintura color gris, mármol jalapa veteado 20cm x tramo libre y detalles en herrería.

Acabado en Pisos
Piso de Recamaras1,2,3 en duela laminado plástico pvc de 2.5 mm
Piso de áreas común Piso travertino 30*tramo libre
Piso de cochera sello negro con tapete en cantera negra

Cancelería.
Ventanas marco de aluminio de 3” color negro
Domos de Luz en cristal recocido esmerilado de 6 mm
Cancel de baño en cristal templado de 9 mm

Carpintería
Puertas de Tambor con diseño predeterminado y chapas en cromo
Closets con Cajonera, belicera y tubo de colgar con puertas y chapas en cromo
Vestidor Principal Con 2 Cajonera, Belicera y tubo de Colgar

Cocina
Cocina en L de 3.50 y 3.40 mts de largo, isla 0.90 x 2.50, cocina según diseño.
Cubierta de granito
Armazón blanco canto al color, Puerta australia, jaladera de diseño cromada modelo 0402-367, cubierta Granito san gabriel con fregadero de 2 tarjas y llave de monomando,
Parrilla, horno y campana según diseño

Baños

Barra de Mármol con ovalin y monomando blanco según diseño
Sanitario Ródano Ecológico según diseño
Regadera con brazo y chapetón en cromo según diseño

Hidráulico

Aljibe de 10,000 lt
Calentador de 106 lt Marca Cinsa
Tinaco de 1100 lt Marca Cemix
Bomba tradicional de 1/2 hp
Hidro-bomba con tanque precargado de 35 galones

Eléctrico

Sistema de Interfon 2 H
Porta spot para foco ahorrador
Placa simon color cava