House for sale inside a private community in Conkal Mod. Anara | NLP |Casa en venta dentro de privada en conkal Mod. Anara | NLP |

NLP EB-QB3142

Aldoria is a unique residential private community in its style, with a main clubhouse and two parks surrounded by multiple amenities that bring life to a natural human environment.

Aldoria is a space to breathe, relax, and live in harmony!

A place where day by day you can engage in different activities, walk your pet, exercise, prepare a feast on the grill, or simply enjoy your surroundings.

AMENITIES:
- Air-conditioned event hall for 100 people with terrace and outdoor garden for another 150 people.
- Covered terrace by the pool with bathrooms and grill area.
- Family pool 20m long, with a wading area and sun loungers in the huge Solarium.
- Indoor gym: traditional, equipped, and air-conditioned.
- Outdoor gym for functional exercises outdoors like HIIT and crossfit.
- Paddle courts with parking and rest area and bathrooms.
- Large area with a variety of children's games, gardens, and more for the little ones.
- Multipurpose court for basketball and soccer.
- Pet Park equipped with a variety of activities.
- Gamplig Zone, step out of the routine and camp in this space dedicated to it or have a bonfire with your family and/or friends.

HOUSE ANARA - DISTRIBUTION:
Ground floor
- Garage for 2 vehicles, includes a gift garage*
- Half bathroom for guests
- Stairs
- Living/dining room
- Kitchen with breakfast bar and lower cabinets

Upper floor
- Bedroom 1 with closet area and full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Additional costs

Garage $177,000
Pool $90,000
Terrace $114,500
Master Bedroom Upper Floor $329,500
3rd Bedroom on Upper Floor $397,500

Availability:
Immediate
With Pool and Terrace $4,258,800
With Pool and 3rd bedroom $3,867,700

April 2027
Base #3,210,000
Base $3,426,900 land surplus

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $10,000.00
DOWN PAYMENT 10% or 15% for additional costs
THE DIFFERENCE AT CLOSING

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

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Images are for illustrative purposes only and are not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the development space.
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The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of closing.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.NLP EB-QB3142

Aldoria es una privada residencial única en su estilo, con casa club principal y dos parques rodeados de múltiples amenidades que le dan vida a un entorno humano natural.

¡Aldoria es un espacio para respirar, relajarte y vivir en armonía!

Un lugar en el que día a día puedes realizar diferentes actividades, pasear a tu mascota, hacer ejercicio, preparar un festín en el asador o simplemente disfrutar tus alrededores.

AMENIDADES:
- Salón para eventos climatizado para 100 personas con terraza y jardín al aire libre para otras 150 personas.
- Terraza techada junto a la piscina con baños y zona de grill.
- Piscina familiar de 20m de largo, con área de chapoteadero y de camastros en el enorme Solarium.
- Gimnasio indoor: tradicional, equipado y climatizado.
- Gimnasio outdoor para ejercicios funcionales al aire libre tipo HIIT y crossfit.
- Canchas para pádel con estacionamiento y zona de descanso y baños
- Gran área con mucha variedad de juegos infantiles, jardines y mas para los pequeños.
- Cancha de usos múltiples como baloncesto y fútbol.
- Pet Park equipado con variedad de actividades.
- Zona Gamplig, sal de la rutina y acampa en este espacio dedicado a ello o haz una fogata con tu familia y/o amigos.

CASA ANARA - DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
- Garaje para 2 vehículos, incluye cochera de regalo*
- Medio baño de visitas
- Escaleras
-Sala/comedor
- Cocina con barra desayunadora y gavetas inferiores

Planta alta
- Recámara 1 con área de clóset y baño completo
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

Adicionales con costo

Cochera $177,000
Alberca $90,000
Terraza $114,500
Recamara Principal Planta Alta $329,500
3era Recamara en Planta Blanca $397,500


Disponibilidad:
Inmediata
Con Alberca y Terraza $4,258,800
Con Alberca y 3era recamara $3,867,700

Abril 2027
Base #3,210,000
Base $3,426,900 excedente de terreno

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $10,000.00
ENGANCHE 10% o 15% para adicionales
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247