Discover this exclusive residence, a property that combines modern design, spaciousness, and functionality, ideal for those looking to live in one of the areas with the highest appreciation in the north of Mérida.

General information
Land: 347.38 m² (12.85 m x 26.66 m)
Construction: 397.10 m²
Delivery: Immediate
Maintenance: $7.50 MXN/m²

Distribution:
Ground floor
Covered garage for 3 cars
Double-height entrance hall
Living room
Double-height dining room with a view of the pool
Private kitchen equipped with an island, granite countertop, and access to the terrace
Pantry
Full bathroom for guests and social area
Service room with a full bathroom
Private laundry area
Bedroom with walk-in closet and full bathroom
Covered terrace with bar and sink
Pool with chukum finish and double waterfall
Spacious patio with sunbed area

Upper floor
TV room with double-height view
2 bedrooms with balcony, walk-in closet, and full bathroom
Master bedroom (master suite) with balcony, walk-in closet, and bathroom with double sink

Included equipment:
Equipped integral kitchen (stove, oven, microwave, cabinets in parota wood)
Granite and Santo Tomás marble countertops
Complete parota wood closets
Tempered glass enclosures
Mirrors included
Boiler
Rotoplas tank (800 L)
Hydropneumatic system
Gardening and exterior lighting
Pool with LED lighting, filtration system, and 2 wells
Manual irrigation system
Decorative and courtesy lighting
Ceiling height of 2.85 m
Waterproofing with a 3-year warranty

Optional additional: 12 solar panels with installation (dual meter): $200,000 MXN

Payment method:
Minimum down payment: 20%
Payment methods: Bank loans and own resources

An ideal residence for those seeking luxury, spaciousness, complete equipment, and a privileged location, within a private area with high appreciation in Mérida Norte.

*The price of the property does not include notarial fees and taxes.
*The final price may vary depending on the payment method chosen.
- Please consult terms, conditions, and the privacy notice on our website.
- For complaints and suggestions, please contact the number in this publication.Descubre esta exclusiva residencia, una propiedad que combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida.

Información general
Terreno: 347.38 m² (12.85 m x 26.66 m)
Construcción: 397.10 m²
Entrega: Inmediata
Mantenimiento: $7.50 MXN/m²

Distribución:
Planta baja
Cochera techada para 3 autos
Recibidor a doble altura
Sala
Comedor a doble altura con vista a la piscina
Cocina privada equipada con isla, meseta de granito y acceso a terraza
Alacena
Baño completo para visitas y área social
Cuarto de servicio con baño completo
Área de tendido privado
Recámara con clóset vestidor y baño completo
Terraza techada con barra y tarja
Piscina con acabado en chukum y doble cascada
Amplio patio con área de camastros

Planta alta
Sala de TV con vista a doble altura
2 recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo
Recámara principal (master suite) con balcón, clóset vestidor y baño con doble lavabo

Equipamiento incluido:
Cocina integral equipada (parrilla, horno, microondas, gavetas en madera de parota)
Mesetas de granito y mármol Santo Tomás
Closets completos de madera de parota
Canceles de cristal templado
Espejos incluidos
Boiler
Tinaco Rotoplas (800 L)
Sistema hidroneumático
Jardinería e iluminación exterior
Piscina con iluminación LED, sistema de filtrado y 2 pozos
Sistema de riego manual
Iluminación decorativa y de cortesía
Altura de techos de 2.85 m
Impermeabilización con garantía de 3 años

Adicional opcional: 12 paneles solares con instalación (doble medidor): $200,000 MXN

Método de pago:
Enganche mínimo: 20%
Formas de pago: Créditos bancarios y recurso propio

Una residencia ideal para quienes buscan lujo, amplitud, equipamiento completo y ubicación privilegiada, dentro de una privada con alta plusvalía en Mérida Norte.

*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.
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