Casa en venta dentro de coto cerca de Punto Sur

Excellent house for sale in La Rúa Residential Tlajomulco. Invest in one of the areas with the highest growth and appreciation in the south of the Guadalajara Metropolitan Zone.

This house combines contemporary design, energy-saving equipment, spacious areas, and amenities ideal for enjoying with family or as a property investment with excellent projection.

📍 Location: La Rúa Residential, San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Just 7 minutes from Punto Sur, Galerías Santa Anita, and Hospital Puerta de Hierro Sur, with easy access to schools, supermarkets, restaurants, and the main roads in the south of Guadalajara.

💰 Price: $3,299,000 MXN
📐 Land: 102 m²
🏗️ Construction: 133.82 m²

Distribution

Ground floor
🚗 Garage for 2 cars
🛋️ Living and dining room with excellent natural lighting
🍽️ Equipped integral kitchen
🧺 Laundry area
🌿 Backyard, ideal for gatherings, children, or pets

Upper floor
🛏️ Master bedroom with dressing room and full bathroom
🛏️ 2 secondary bedrooms with closet
🚿 Shared full bathroom

Equipment

✅ Solar panels
✅ Solar heater
✅ Air conditioning in all bedrooms and social area
✅ 5,000-liter cistern
✅ Hydropneumatic system
✅ Water pump
✅ Stationary gas tank
✅ Instant water heater

Amenities of the gated community

🏊 Large swimming pool
🌴 Social terrace.
⚽ Soccer field
🌳 Green areas and playgrounds
🎉 Multipurpose room
🔒 Controlled access and 24/7 security

In addition, enjoy a roof garden on the Social Terrace, perfect for gatherings, barbecues, or simply relaxing with an excellent view.

This property is ideal for young families looking for their first home, professionals who want to live near the main developments in the south of Guadalajara, as well as investors looking for a property with high rental demand and solid appreciation.

Its excellent location, the equipment that reduces service costs, the security of the subdivision, and its amenities make it a hard-to-find opportunity within this price range.

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Internal ID: CCV_238
EasyBroker ID: EB-WJ5406
Reinier Lugo

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Esta casa combina diseño contemporáneo, equipamiento de ahorro energético, amplios espacios y amenidades ideales para disfrutar en familia o como una inversión patrimonial con excelente proyección.

📍 Ubicación: La Rúa Residencial, San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. A solo 7 minutos de Punto Sur, Galerías Santa Anita y Hospital Puerta de Hierro Sur, con fácil acceso a colegios, supermercados, restaurantes y las principales vialidades del sur de Guadalajara.

💰 Precio: $3,299,000 MXN
📐 Terreno: 102 m²
🏗️ Construcción: 133.82 m²

Distribución

Planta baja
🚗 Cochera para 2 autos
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
🍽️ Cocina integral equipada
🧺 Área de lavado
🌿 Jardín trasero, ideal para reuniones, niños o mascotas

Planta alta
🛏️ Recámara principal con vestidor y baño completo
🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset
🚿 Baño completo compartido

Equipamiento

✅ Paneles solares
✅ Calentador solar
✅ Aire acondicionado en todas las recámaras y área social
✅ Cisterna de 5,000 litros
✅ Sistema hidroneumático
✅ Bomba de agua
✅ Tanque de gas estacionario
✅ Calentador de paso

Amenidades del coto

🏊 Alberca de gran tamaño
🌴 Terraza social.
⚽ Cancha de fútbol
🌳 Áreas verdes y juegos infantiles
🎉 Salón de usos múltiples
🔒 Acceso controlado y seguridad 24/7

Además, disfruta de un roof garden en la Terraza Social, perfecto para reuniones, carne asadas o simplemente relajarte con una excelente vista.

Esta propiedad es ideal para familias jóvenes que buscan su primera casa, profesionistas que desean vivir cerca de los principales desarrollos del sur de Guadalajara, así como inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda para renta y una sólida plusvalía.

Su excelente ubicación, el equipamiento que reduce los costos de servicios, la seguridad del fraccionamiento y sus amenidades la convierten en una oportunidad difícil de encontrar dentro de este rango de precio.

📲 Solicita más información, conoce el recorrido en video o agenda una visita privada. Descubre por qué La Rúa Residencial se ha convertido en una de las mejores opciones para vivir e invertir en el sur de Guadalajara.

ID Interno: CCV_238
ID EasyBroker: EB-WJ5406
Reinier Lugo

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