✨ Property for Sale in the Heart of San Pedro – Centrito Valle ✨

Located in one of the most privileged and dynamic areas of San Pedro Garza García, in Centrito Valle, almost at the corner of Avenida Gómez Morín. An unbeatable location.

📍 Land: 380 m²
🏗️ Construction: 300 m²
💰 Price: $21,500,000 MXN

Currently functioning as a discreet office, ideal for a boutique corporate office, law firm, consulting rooms, or a company seeking strategic presence in the area.

It has:
✔️ 6 private offices
✔️ Spacious common area for executives
✔️ Versatile and functional spaces
✔️ High traffic location with constant appreciation

Moreover, if sought as a residential home, the property offers enormous potential: a second level can be developed to expand the construction and take advantage of unobstructed views towards the majestic Sierra Madre Oriental.

A unique opportunity for investors or for anyone wishing to have a presence in the most strategic point of San Pedro, surrounded by shops, restaurants, and main roads.

📈 Ideal for:
• Corporate offices
• Luxury residential project
• Asset investment in AAA zone

Properties with this location and potential rarely come to market.✨ Propiedad en Venta en el Corazón de San Pedro – Centrito Valle ✨

Ubicada en una de las zonas más privilegiadas y dinámicas de San Pedro Garza García, en Centrito Valle, casi esquina con Avenida Gómez Morín. Una ubicación simplemente inmejorable.

📍 Terreno: 380 m²
🏗️ Construcción: 300 m²
💰 Precio: $21,500,000 MXN

Actualmente funciona como oficina discreta, ideal para corporativo boutique, despacho jurídico, consultorios o empresa que busque presencia estratégica en la zona.

Cuenta con:
✔️ 6 privados
✔️ Área común amplia para ejecutivos
✔️ Espacios versátiles y funcionales
✔️ Ubicación de alto flujo y plusvalía constante

Además, si se busca como casa habitación, la propiedad ofrece un enorme potencial: se puede desarrollar un segundo nivel para ampliar la construcción y aprovechar vistas libres hacia la majestuosa Sierra Madre Oriental.

Una oportunidad única para inversionistas o para quien desee tener presencia en el punto más estratégico de San Pedro, rodeado de comercios, restaurantes y vías principales.

📈 Ideal para:
• Oficinas corporativas
• Proyecto habitacional de lujo
• Inversión patrimonial en zona AAA

Propiedades con esta ubicación y potencial rara vez salen al mercado.