HOUSE FOR SALE ON ONE FLOOR IN PRIVATE – GRAN SANTA FE NORTE

Immediate delivery | 24/7 security | Excellent location

Live comfortably, securely, and with excellent connectivity in this single-story house, located within a private area in Gran Santa Fe Norte, to the west of Mérida.

Ideal for families, couples, or as an investment due to its proximity to services, schools, and shopping centers.

GENERAL FEATURES
• Lot: 225 m² (9 x 25)
• Construction: 80 m²
• Maintenance fee: $450 monthly
(includes security and maintenance of common areas)
• Services not included: water, electricity, and garbage collection

DISTRIBUTION
• Garage for 2 cars
• Separate living and dining rooms
• Kitchen equipped with lower and upper cabinetry, grill, and hood
• 2 bedrooms with closed closets, air conditioning, and large windows
• 1 full bathroom with shower and mirror
• Interior terrace
• Covered terrace
• Large garden
• Service hallway
• Covered laundry area, with independent entrance and sink

EQUIPMENT
• 4 air conditioners
• 2 fans
• Water tank
• Pressure pump
• Electric heater
• Blinds
• Shower enclosure in bathroom
• Smart lock

📍 LOCATION AND ENVIRONMENT
• Within a private area with 24/7 security
• Green areas and park
• 20 minutes from downtown Mérida
• 30 minutes from the beaches of Progreso and Sisal
• Parks, walkways, and areas for exercising
• Convenience stores, pharmacy, and Walmart Express just steps away
• Schools, universities, and shopping centers within less than 10 minutes.

💰 PRICE AND PAYMENT METHODS
• Price: $2,400,000 MXN
• Payment methods:
✔ Infonavit Credit
✔ Bank credits
✔ Own resourcesCASA EN VENTA DE UNA PLANTA EN PRIVADA – GRAN SANTA FE NORTE

Entrega inmediata | Vigilancia 24/7 | Excelente ubicación

Vive con comodidad, seguridad y excelente conectividad en esta casa de una sola planta, ubicada dentro de privada en Gran Santa Fe Norte, al poniente de Mérida.

Ideal para familias, parejas o como inversión por su cercanía a servicios, escuelas y centros comerciales.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Terreno: 225 m² (9 x 25)
• Construcción: 80 m²
• Cuota de mantenimiento: $450 mensuales
(incluye vigilancia y mantenimiento de áreas comunes)
• Servicios no incluidos: agua, luz y recolección de basura


DISTRIBUCIÓN
• Garage para 2 autos
• Sala y comedor separados
• Cocina equipada con carpintería inferior y superior, parrilla y campana
• 2 recámaras con clósets cerrados, aires acondicionados y ventanales
• 1 baño completo con cancel y espejo
• Terraza interior
• Terraza techada
• Amplio jardín
• Pasillo de servicio
• Área de lavado techada, con entrada independiente y batea


EQUIPAMIENTO
• 4 aires acondicionados
• 2 ventiladores
• Tinaco
• Presurizador
• Calentador eléctrico
• Persianas
• Cancel en baño
• Cerradura inteligente


📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
• Dentro de privada con vigilancia 24/7
• Áreas verdes y parque
• A 20 minutos del centro de Mérida
• A 30 minutos de las playas de Progreso y Sisal
• Parques, andadores y zonas para ejercitarse
• Tiendas de conveniencia, farmacia y Walmart Express a unos pasos
• Escuelas, universidades y centros comerciales a menos de 10 minutos.

💰 PRECIO Y FORMAS DE PAGO
• Precio: $2,400,000 MXN
• Métodos de pago:
✔ Crédito Infonavit
✔ Créditos bancarios
✔ Recursos propios