LOCATION
This development is located in the northeast of the city, one minute from the Mérida ring road and only twelve minutes from Altabrisa.

AMENITIES
Padel court, 7-a-side football field with synthetic grass, pet park, and a large central park.

DISTRIBUTION
You will enjoy a spacious parking lot, as it is a corner house with excess land, providing complete space for growth and adaptation even for business.

- Living and dining room combined
- Kitchen with bar
- Pantry / storage
- Bedroom / study area
- Full bathroom
- Laundry area

On the Upper Floor
- Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and terrace with pergola
- Secondary bedroom
- Family Room
- Full bathroom

EQUIPMENT
- Perimeter walls
- Shower screens in bathrooms
- "Interceramic" brand ceramics on floors; kitchen, exterior facades, and bathrooms

NOTE: The house is located next to a main street that is intended for traffic in the area; however, it is currently not open. The excess land can be used for commercial premises in the medium term.

INVESTMENT
From $5,000 with a down payment of 5%. Apply your bank credit, INFONAVIT, or FOVISSSTE (see additional cost).

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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees that must be consulted in advance, according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
***This is not a binding offer, data as of Jan/26.UBICACIÓN
Este desarrollo se encuentra al noreste de la ciudad, a un minuto del periférico de Mérida y a solo doce min. de Altabrisa.

AMENIDADES
Cancha de Pádel, Cancha de Fut 7 con pasto sintético, pet park y un Gran parque central.

DISTRIBUCIÓN
Gozarás de un amplio estacionamiento, al ser casa en esquina y con terreno excedente cuentas con espacio completo para crecimiento y adaptación hasta para negocio.

- Sala y comedor corridos
- Cocina con barra
- Alacena / bodega
- Recámara / área de estudio
- Baño completo
- Área de lavado

En Planta Alta
- Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y terraza con pérgola
- Recámara secuendaria
- Family Room
- Baño completo

EQUIPAMIENTOS
-Bardas perimetrales
- Cancel en baños
-Cerámicos Marca “Interceramic” en pisos; cocina, fachadas exteriores y baños

NOTA: La casa se localiza al lado de una calle principal que está pensada para el transito de la zona, sin embargo actualmente aun no está abierta. El terreno excedente puede ser utilizado para locales comerciales a un mediando plazo.

INVERSIÓN
Desde $5,000 con enganche del 5%. Aplica tu crédito bancario, INFONAVIT o FOVISSSTE (ver costo adicional).

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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos ene/26