Discover this comfortable and functional single-story house in Jardines de Mérida, ideal for those seeking practicality, well-distributed spaces, and an excellent location within the city.

General Features
Land: 192 m²
Construction: 162 m²
Single story
Excellent condition
New paint throughout the house
Recent maintenance on electrical installation

Distribution:
. Living-dining room (spacious and functional).
. Study or office area.
. Kitchen and service areas. Fully renovated dressed kitchen.
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Secondary bedroom with closet and full bathroom.
. 1 Half bathroom for guests.
. Covered laundry area.
. Service hallway (connects to the garage).
. Independent storage room.

Exterior and Additional Features:
. Covered garage with electric gate.
. Backyard with stamped concrete flooring.
. Stamped concrete flooring also in garage and hallway.
. Screens on all windows.

Equipment
. 3 Air conditioners.
. Ceiling fans in all areas.

**Free of Liens

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Descubre esta cómoda y funcional casa de una sola planta en Jardines de Mérida, ideal para quienes buscan practicidad, espacios bien distribuidos y una excelente ubicación dentro de la ciudad.

Características Generales
Terreno: 192 m²
Construcción: 162 m²
Una sola planta
Excelente estado de conservación
Pintura nueva en toda la casa
Mantenimiento reciente a instalación eléctrica

Distribución:
. Sala – comedor corrido (espacio amplio y funcional).
. Área tipo estudio u oficina.
. Cocina y áreas de servicio. Cocina vestida totalmente renovada.
. Recámara principal con vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con clóset y baño completo.
. 1 Medio baño de visitas.
. Área de lavado techada.
. Pasillo de servicio (conecta al garage).
. Bodega independiente.

Exterior y Adicionales:
. Garage techado con portón eléctrico.
. Patio trasero con piso de cemento estampado.
. Piso de cemento estampado también en garage y pasillo.
. Mosquiteros en todas las ventanas.

Equipamiento
. 3 Aires acondicionados.
. Abanicos de techo en todas las áreas.

**Libre de Gravamen

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.