Single-level house remodeled with excellent architectural design.
Each space is designed to take advantage of natural light and ventilation, achieving a cozy, fresh, and functional home.
Located in Itzimná, one of the most traditional and well-connected areas of Mérida, this house offers a tranquil environment with services, shops, and main roads just minutes away.

Land 141.30m2 (Front 4.60m x Length 30.70m)
Construction 110.22m2

Distribution:
. Access and foyer with space for an outdoor living room.
. Living room with high ceilings and great ventilation and lighting.
. Kitchen with a comfortably sized pantry.
. Dining room.
. Secondary bedroom with natural ventilation and closet.
. Full bathroom.
. Main bedroom of large size with closet and full bathroom.
. Backyard with terrace and space for outdoor tables.
. Pool with chukum finish.

Equipment:
. Living room with furniture, pots, armchairs, and decorations.
. Kitchen with refrigerator, microwave, lower cabinets, and extractor hood.
. Dining set made of tzalam with 4 chairs.
. Mabe washing center.
. Secondary bedroom with bed frame, mattress, sheet set, pillows, headboard, cabinetry, pictures, etc.
. Main bedroom with bed frame, King size bedding, headboard, sheet set, decorations, pictures, lamps, TV, cabinetry, etc.
. All bathrooms come with bath towels, hand towels, soap dispensers, decorations, and mirrors.
. Rear terrace with 2 black vinyl chabihau chairs and 1 black Acapulco coffee table.
. Vegetation and lighting throughout the house.
. Pool with chukum finish and lighting.
. Fans and air conditioning.

Payment methods: Own resources and/or bank credits.
Reservation $50,000 valid for 7 days.
Down payment 20%.

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made monthly.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Casa de un solo nivel remodelada y con excelente diseño arquitectónico.
Cada espacios para aprovechar la luz natural y la ventilación, logrando una casa acogedora, fresca y funcional.
Ubicada en Itzimná, una de las zonas más tradicionales y bien conectadas de Mérida, esta casa ofrece un entorno tranquilo con servicios, comercios y vías principales a pocos minutos.

Terreno 141.30m2 (Frente 4.60m x Largo 30.70m)
Construcción 110.22m2

Distribución:
. Acceso y recibidor con espacio para una sala exterior.
. Sala a altura y media con gran ventilación e iluminación.
. Cocina con alacena de cómodo tamaño
. Comedor.
. Recámara secundaria con ventilación natural y clóset
. Baño completo.
. Recámara principal de gran tamaño con clóset y baño completo.
. Patio trasero con terraza y espacio para mesas exteriores.
. Albera con acabado chukum.

Equipamiento:
. Sala con muebles, macetas, sillones y decoraciones.
. Cocina con refrigerador, microondas, gavetas inferiores y campana extractora.
. Juego de comedor de tzalam con 4 sillas.
. Centro de lavado Mabe.
. Habitación secundaria con base, colchón, set de sábanas y almohadas, cabecera, carpintería, cuadros, etc.
. Habitación principal con base, colchonería King size, cabecera, set de sábanas, decoración, cuadros, lámparas, TV, carpintería, etc.
. Todos los baños cuentan con toallas de baño, toallas de manos, dispensadores de jabón, decoración y espejos.
. Terraza trasera con 2 sillas chabihau vinil negro y 1 coffee table Acapulco negro.
. Vegetación e iluminación en toda la casa.
. Alberca con acabado chukum e iluminación.
. Ventiladores y aires acondicionados.

Formas de pago: Recursos propios y/o créditos bancarios.
Apartado $50,000 válido por 7 días.
Enganche 20%.

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.