Contemporary style house, fully equipped and furnished, on a large lot, located on a corner and surrounded by beautiful houses and green areas.
Casa Cascada was built to high standards of quality and modernity in the center of the L-shaped lot to provide great views from all rooms.
It consists of:
At the entrance, a pleasant space to welcome your guests and as decoration a pasta floor mat.
-Living and dining room with very spacious and comfortable areas, with ceilings having indirect lighting to give warmth to the spaces.
The dining room also has a spectacular decorative rug on the floor, giving it a unique touch.
-Fully equipped kitchen with open granite island
-Hallway with a view of the social area
-Covered terrace with bar and grill with an outdoor dining area
--Outdoor living room with gas fireplace to enjoy with family and friends
- Heated pool with jacuzzi and a beautiful waterfall over the underground bar with seating inside the pool.
- Indoor garden with orchids
-Master bedroom with its own large walk-in closet, bathroom with double sink, jacuzzi tub, private bar area. This master bedroom is located on a corner with double view, glass windows facing the pool and the backyard.
-Two secondary bedrooms each with their own bathroom and wall closet
-Office/TV room, with a floor-to-ceiling closet or can function as a 4th bedroom.
-Spacious living and dining room
The dining room has a spectacularly designed rug on the floor giving it a unique touch.
-Spectacular fully equipped kitchen with granite island and high bar
- Hallway with a view of the social area
- Covered terrace with bar and grill with an outdoor dining area
-- Outdoor living room with gas fireplace to enjoy with family and friends
- Heated pool with jacuzzi and a beautiful waterfall over the underground bar with seating inside the pool.
- Indoor garden with orchids
- Pantry
-Laundry area with washer and dryer.

EQUIPMENT:
3 reverse osmosis water filtration systems serving 5 different areas of the house.
*Two gas water heaters
*13 ceiling fans,
*Pool filtration system
*Heated pool with jacuzzi
*UV solar protection curtain at the top of the pool,
*Jacuzzi tub in the master bedroom,
*Automatic gas generator and stationary gas tank,
*24 solar panels,
*Wine refrigerator with two temperatures for red and white wine,
*Automatic garden irrigation system,
*The house comes with included furniture, there is a list of exclusions for items that are not included,
* 10 inverter air conditioning units
*Security system with 13 cameras.
*Artistic lighting

PAYMENT METHODS:
Own resources and bank credits
Reservation with $50,000 pesos
Minimum down payment of 15%
Balance upon delivery and signing of deeds.

**Price and availability subject to change without prior notice**

***The price of the listing does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase operation.
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

Advisor Carolina Méndez 9991517848Casa de estilo contemporáneo, está totalmente equipada, y amueblada, en un lote de gran tamaño, ubicada en una esquina y rodeada de hermosas casas y zonas verdes.
La Casa Cascada fue construida con altos estándares de calidad y modernidad en el centro del lote en forma de L para proporcionar grandes vistas desde todas las habitaciones.
Consta de:
En la entrada un espacio agradable para recibir a tus invitados y como decoración un tapete de piso de pasta.
-Sala y comedor con espacios muy amplios y cómodos, con plafones en los techos para tener una iluminación indirecta y darle calidez a los espacios.
El comedor tiene en el piso al igual un tapete decorativo espectacular, dándole un toque único.
-Cocina totalmente equipada con isla de granito abierta
-Vestíbulo con una vista del área social
-Terraza cubierta con bar y asador con un comedor exterior
--Sala exterior con chimenea de gas para disfrutar con la familia y amigos
- Alberca climatizada con jacuzzi y una hermosa cascada sobre el bar subterráneo con asientos dentro de la piscina.
-Jardín interior con orquídeas
-Recámara principal con su propio gran closet vestidor, baño con doble lavabo, tina de hidromasaje, área de bar privada. Este dormitorio principal se encuentra en una esquina con doble vista, ventanas de cristal frente a la alberca y el patio trasero..
-Dos recamaras secundarias cada una con su baño y closet de pared
-Oficina/sala de tv, con un closet de piso a techo o puede funcionar como una 4a recámara.
-Sala y comedor amplios
El comedor tiene en el piso un tapete con un diseño espectacular dándole un toque único.
-Espectacular cocina totalmente equipada con isla de granito y barra alta
- Vestíbulo con una vista del área social
- Terraza cubierta con bar y asador con un comedor exterior
-- Sala exterior con chimenea de gas para disfrutar con la familia y amigos
- Alberca climatizada con jacuzzi y una hermosa cascada sobre el bar subterráneo con asientos dentro de la piscina.
-Jardín interior con orquídeas
- Despensa
-Área de lavandería con lavadora y secadora.

EQUIPAMIENTO:
3 equipos de filtración de agua por ósmosis inversa dándole servicio a 5 diferentes áreas de la casa.
*Dos calentadores de agua a gas
*13 ventiladores de techo,
*Sistema de filtrado de piscina
*Alberca climatizada con jacuzzi
*Cortina de protección solar UV en la parte superior de la piscina,
*Bañera de hidromasaje en el dormitorio principal,
*Generador automático de gas y depósito de gas estacionario,
*24 paneles solares,
*Refrigerador de vino con dos temperaturas para vino tinto y vino blanco,
*Sistema de riego automático del jardín,
*La casa viene con muebles incluidos, existe una lista de exclusión de los elementos que no están incluidos,
* 10 unidades de aires acondicionados inverters
*Sistema de seguridad con 13 cámaras.
*Iluminación artística

FORMAS DE PAGOS:
Recursos propios y créditos bancarios
Apartado con $50.000 pesos
Enganche mínimo el 15%
Saldo en contra entrega y firma de escrituras.

**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, e impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compra venta.
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Asesora Carolina Méndez 9991517848