HOUSE FOR SALE ON ONE FLOOR WITH 3 BEDROOMS AND POOL IN KANÁN, CONKAL

Location: Conkal, Yucatán
Price: $3,990,000 MXN

Features
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• One single floor
• 170 m² of construction
• 318 m² of land
• Front: 12 m
• Depth: 26.5 m
• 2 covered parking spaces
• Maintenance: $954

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Description

Single-story residence located in a residential private area in Conkal, ideal for those seeking tranquility, security, and appreciation in the northern zone of Mérida.

The private area has controlled access, permanent surveillance, and wide streets that create an orderly and family-friendly environment. Its planning prioritizes green areas, modern lighting, and underground infrastructure, offering a harmonious environment to live and enjoy with family.

The development integrates parks, recreational areas, and a lake that promote outdoor living, ideal for walking, exercising, and socializing with neighbors while maintaining privacy and security.

Located in a constantly growing area, with excellent connectivity and access to essential services, this property represents a solid option for living or investing.

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Distribution
• Covered garage for 2 cars
• Access and foyer
• Half bathroom for guests
• Living and dining room combined
• Equipped kitchen with countertop
• Secondary bedroom 1 with closet
• Secondary bedroom 2 with closet
• Full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, with direct access to the terrace
• Covered terrace
• Pool
• Garden and patio
• Storage room
• Laundry area

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Equipment
• Air conditioners
• Fans
• Solar panels
• Carpentry in bedrooms
• Furnished kitchen
• Interior decoration
• Lighting and decoration in the backyard

Possibility of being sold with furniture (consult).

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Amenities of the Private Area
• 24/7 security booth
• Private subdivision
• Pathway
• Sunken park with lake
• Wide green areas
• Children's play area
• Upcoming clubhouse

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Additional Features
• Cistern
• Accessibility for seniors
• Pets allowed
• Smoking allowed
• Ease of parking

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Measurements

Land: 318 m² (12 m x 26.5 m)
Construction: 170 m²

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Payment Methods

Reservation: $30,000 MXN (valid for 7 days)
Down payment: From 10%
Own resources and bank loans are accepted

If you want, I can prepare a more commercial version for social media or a strategic version focused on young families in northern Mérida.CASA EN VENTA DE UN SOLO PISO CON 3 RECÁMARAS Y ALBERCA EN KANÁN, CONKAL

Ubicación: Conkal, Yucatán
Precio: $3,990,000 MXN

Características
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• Una sola planta
• 170 m² de construcción
• 318 m² de terreno
• Frente: 12 m
• Fondo: 26.5 m
• 2 estacionamientos techados
• Mantenimiento: $954

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Descripción

Residencia de una sola planta ubicada en privada residencial en Conkal, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y plusvalía en la zona norte de Mérida.

La privada cuenta con acceso controlado, vigilancia permanente y calles amplias que generan un entorno ordenado y familiar. Su planeación prioriza áreas verdes, iluminación moderna e infraestructura subterránea, ofreciendo un ambiente armonioso para vivir y disfrutar en familia.

El desarrollo integra parques, áreas de convivencia y un lago que fomentan la vida al aire libre, ideal para caminar, ejercitarse y convivir con vecinos, manteniendo privacidad y seguridad.

Ubicada en una zona de crecimiento constante, con excelente conectividad y acceso a servicios esenciales, esta propiedad representa una opción sólida para habitar o invertir.

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Distribución
• Garaje techado para 2 autos
• Acceso y recibidor
• Medio baño para visitas
• Sala y comedor corridos
• Cocina equipada con meseta
• Recámara secundaria 1 con clóset
• Recámara secundaria 2 con clóset
• Baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo, con salida directa a la terraza
• Terraza techada
• Alberca
• Jardín y patio
• Bodega
• Área de lavado

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Equipamiento
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Paneles solares
• Carpintería en recámaras
• Cocina vestida
• Decoración interior
• Iluminación y decoración en patio trasero

Posibilidad de venderse con muebles (consultar).

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Amenidades de la Privada
• Caseta de seguridad 24/7
• Fraccionamiento privado
• Sendero
• Parque hundido con lago
• Amplias áreas verdes
• Área de juegos infantiles
• Próximamente casa club

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Adicionales
• Cisterna
• Accesibilidad para adultos mayores
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Facilidad para estacionarse

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Medidas

Terreno: 318 m² (12 m x 26.5 m)
Construcción: 170 m²

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Formas de Pago

Apartado: $30,000 MXN (válido por 7 días)
Enganche: Desde 10%
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

Si quieres, puedo prepararte una versión con enfoque más comercial para redes sociales o una versión estratégica enfocada a familias jóvenes del norte de Mérida.