HOUSE FOR SALE OF A FLOOR IN DZIDZIL-HACASA EN VENTA DE UN PISO EN DZIDZIL-HA

Single-level property for sale with spacious areas and modern finishes. This house stands out for its spaciousness in all areas, highlighting the rooms that all have access to the garden, allowing for greater lighting, ventilation, and connectivity to nature.
Privada Dzidzil-Ha is distinguished by its tranquil environment and well-planned residential concept in the north of Mérida. It is ideal for those looking to live with greater privacy, order, and quality of life, surrounded by nature and with a community that prioritizes well-being, daily harmony, and a relaxed, safe lifestyle focused on family balance.
Living in Dzidzil-Ha allows you to enjoy a strategic location with easy connection to Mérida and the Yucatecan coast. Its constant growth makes it an excellent option to establish heritage, build at your own pace, and invest in an area with high projection and appreciation in the medium and long term, ideal for both living and investing.
DISTRIBUTION: Distinctive facade with stone finish, Covered garage for 2 vehicles, Open living and dining room with ample space, Kitchen with fully equipped island, Hallway distributing to the rooms with design, Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom. Has access to the garden, Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom. Has access to the garden, Spacious master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and tub. Has access to the garden, Covered terrace, Full bathroom, Bar area with design, Pool with chukum finish, Area for loungers, Large garden with trees, Laundry area, Outdoor drying area, Service room with full bathroom.
EQUIPMENT: Carpentry in kitchen, Carpentry in rooms and bathrooms, Tempered glass screens in bathrooms, Garden and design, Air conditioning, Fans, Solar panels, Mosquito nets, And more, consult with your advisor.
MEASUREMENTS: Land 1,000m2 | Front 25m x Length 40m, Construction 313.77m2
PAYMENT METHODS: Reservation $50,000 valid for 7 days, Down payment 20%, Own resources and/or bank credits.
*** The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notarial fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.Propiedad de uno en venta de un solo nivel con amplios espacios y acabados modernos. Esta casa destaca por la amplitud en todas las áreas, resaltando las habitaciones que todas cuentan con salida al jardín lo que permite mayor iluminación, ventilación y conectividad a la naturaleza.
Privada Dzidzil-Ha se distingue por su entorno tranquilo y su concepto residencial bien planeado al norte de Mérida. Es ideal para quienes buscan vivir con mayor privacidad, orden y calidad de vida, rodeados de naturaleza y con una comunidad que prioriza el bienestar, la armonía diaria y un estilo de vida relajado, seguro y enfocado en el equilibrio familiar.
Vivir en Dzidzil-Ha permite disfrutar de una ubicación estratégica con fácil conexión a Mérida y la costa yucateca. Su crecimiento constante la convierte en una excelente opción para establecer patrimonio, construir a tu ritmo y apostar por una zona con alta proyección y plusvalía a mediano y largo plazo, ideal tanto para vivir como invertir.
DISTRIBUCIÓN:Fachada distintiva con acabado en piedraGaraje techado para 2 vehículosSala y comedor de corrido con amplio espacioCocina con isla totalmente equipadaPasillo que distribuye a las habitaciones con diseñoRecámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo. Tiene salida al jardínRecámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo. Tiene salida al jardínAmplia recámara principal con gran clóset vestidor, baño completo y tina. Tiene salida al jardín.Terraza techadaBaño completoÁrea de bar con diseñoAlberca en acabado chukumÁrea de camastrosAmplio jardín con árbolesÁrea de lavadoÁrea de tendido al aire libreCuarto de servicio con baño completo
EQUIPAMIENTO:Carpintería en cocinaCarpintería en habitaciones y bañosCanceles de vidrio templado en bañosJardín y diseñoAires acondicionadosVentiladoresPaneles solaresMosquiterosY más, consulta con tu asesor.
MEDIDAS:Terreno 1,000m2 | Frente 25m x Largo 40mConstrucción 313.77m2
FORMAS DE PAGO:Apartado $50,000 válido por 7 díasEnganche 20%Recursos propios y/o créditos bancarios
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.