HOUSE FOR SALE OF A SINGLE STORY WITH 1,000 m² OF LAND AND SPACIOUS GREEN AREAS

Dzidzilché, Mérida, Yucatán
Price: $6,500,000 MXN

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GENERAL
• Construction: 323.08 m²
• Land: 1,000 m²
• Front: 25 m
• Depth: 40 m
• Levels: 1
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 5
• Parking: 2 covered cars

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DESCRIPTION

Single-story residence located in Privada Dzidzil-Ha, north of Mérida.
It stands out for its large land of 1,000 m², extensive green areas, and an architectural layout that creates a connection with nature from the entrance.

The private community offers a quiet, orderly, and safe environment, ideal for those seeking privacy and quality of life. Its location allows for easy connection to the city of Mérida and the Yucatecan coast, making it an excellent option for both living and investing, with high appreciation potential in the medium and long term.

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DISTRIBUTION
• Covered garage for 2 vehicles
• Main access with garden and trees
• Living room with windows facing the front garden and pool area
• Large dining room and kitchen with double height
• Master bedroom with access to the garden, walk-in closet, and full bathroom
• Interior hallway with trees
• Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
• Pool
• Full bathroom for pool and guests
• Laundry area with outdoor drying space
• Storage room
• Service room with full bathroom

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EQUIPMENT
• Air conditioners
• Fans
• Carpentry
• Windows
• Garden and green area design

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AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
• Access booth with control and 24/7 security
• Clubhouse
• Swimming pool
• Canal and recreational lakes
• Green areas and natural trails
• Bike path and walkways
• Sports courts
• Paddle court
• Palapas and gathering areas
• Children's playgrounds
• Multipurpose room
• Wide roads and planned urbanization

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ADDITIONAL FEATURES
• Single story
• Private subdivision
• Garden, terrace, and patio
• Pool
• Accessibility for seniors
• Accessibility for people with disabilities
• Pets allowed
• Smoking allowed

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PAYMENT METHODS
• Reservation: $30,000 MXN (valid for 10 days)
• Down payment: 20%
• Accepts own resources and bank loans
CASA EN VENTA DE UN PISO CON 1,000 m² DE TERRENO Y AMPLIAS ÁREAS VERDES

Dzidzilché, Mérida, Yucatán
Precio: $6,500,000 MXN

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GENERALES
• Construcción: 323.08 m²
• Terreno: 1,000 m²
• Frente: 25 m
• Fondo: 40 m
• Niveles: 1
• Recámaras: 3
• Baños: 5
• Estacionamiento: 2 autos techados

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DESCRIPCIÓN

Residencia de una sola planta ubicada en la Privada Dzidzil-Ha, al norte de Mérida.
Se distingue por su amplio terreno de 1,000 m², extensas áreas verdes y una distribución arquitectónica que genera conexión con la naturaleza desde el acceso.

La privada ofrece un entorno tranquilo, ordenado y seguro, ideal para quienes buscan privacidad y calidad de vida. Su ubicación permite una fácil conexión con la ciudad de Mérida y la costa yucateca, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir, con alta proyección de plusvalía a mediano y largo plazo.

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DISTRIBUCIÓN
• Garaje techado para 2 vehículos
• Acceso principal con jardín y árboles
• Sala con ventanales hacia el jardín frontal y área de alberca
• Comedor y cocina de gran tamaño a doble altura
• Recámara principal con salida al jardín, clóset vestidor y baño completo
• Pasillo interior con árboles
• Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
• Alberca
• Baño completo para alberca y visitas
• Área de lavado con tendido al aire libre
• Bodega
• Cuarto de servicio con baño completo

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EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Carpintería
• Cancelería
• Jardín y diseño de áreas verdes

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AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Caseta de acceso con control y seguridad 24/7
• Casa club
• Piscina
• Canal y lagos recreativos
• Áreas verdes y senderos naturales
• Ciclopista y andadores
• Canchas deportivas
• Cancha de pádel
• Palapas y áreas de convivencia
• Juegos infantiles
• Salón de usos múltiples
• Vialidades amplias y urbanización planeada

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CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
• Una sola planta
• Fraccionamiento privado
• Jardín, terraza y patio
• Alberca
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

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FORMAS DE PAGO
• Apartado: $30,000 MXN (vigente por 10 días)
• Enganche: 20%
• Acepta recursos propios y créditos bancarios