HOUSE FOR SALE WITH ONE FLOOR, 3 BEDROOMS AND 1000 M²CASA EN VENTA DE UN PISO, 3 RECAMARAS Y 1000 M²

Located in the exclusive Dzidzil-Há Private Community, north of Mérida, this single-story residence offers spacious areas, modern finishes, and a natural surroundings. Its design prioritizes natural lighting and ventilation, as all three bedrooms have direct access to the garden, creating a harmonious connection between the interior and exterior spaces.

The private community is characterized by its tranquil, safe, and family-friendly environment, with controlled access, 24/7 security, and excellent amenities. Additionally, its strategic location allows for quick access to the city of Mérida and the Yucatecan coast, in an area with significant growth and high appreciation, ideal for living or investing.

DISTRIBUTION
* Facade with stone finish.
* Covered garage for 2 vehicles.
* Open concept living and dining room.
* Equipped kitchen with island.
* Distributor hallway.
* Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to the garden.
* Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to the garden.
* Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom with tub, and access to the garden.
* Covered terrace.
* Full bathroom for social area.
* Designed bar.
* Pool with chukum finish.
* Area for loungers.
* Large garden with trees.
* Laundry area.
* Drying area.
* Service room with full bathroom.

EQUIPMENT
* Carpentry in kitchen.
* Carpentry in closets and bathrooms.
* Tempered glass screens in bathrooms.
* Air conditioners.
* Fans.
* Solar panels.
* Mosquito nets.
* Sprinkler irrigation system.
* Landscaped garden.

MEASUREMENTS
* Land: 1,000 m² (25 m front x 40 m depth).
* Construction: 313.77 m².

ADDITIONAL INFORMATION
* Reservation: $50,000 MXN (valid for 7 days).
* Down payment: 20%.
* Maintenance: $3,000 MXN.

PAYMENT METHODS
* Own resources.
* Bank credit.

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Prices and availability are subject to change without prior notice. The information contained in this publication must be confirmed with the responsible advisor. Notary fees, rights, and taxes are not included in the sale price. This property is marketed in accordance with NOM-247-SE-2021.Ubicada en la exclusiva Privada Dzidzil-Há, al norte de Mérida, esta residencia de una sola planta ofrece amplios espacios, acabados modernos y un entorno rodeado de naturaleza. Su diseño privilegia la iluminación y ventilación natural, ya que las tres habitaciones cuentan con salida directa al jardín, creando una conexión armoniosa entre los espacios interiores y exteriores.

La privada se caracteriza por su ambiente tranquilo, seguro y familiar, con acceso controlado, vigilancia 24/7 y excelentes amenidades. Además, su ubicación estratégica permite una rápida conexión con la ciudad de Mérida y la costa yucateca, en una zona con gran crecimiento y alta plusvalía, ideal para vivir o invertir.

DISTRIBUCIÓN
* Fachada con acabado en piedra.
* Garaje techado para 2 vehículos.
* Sala y comedor de concepto abierto.
* Cocina equipada con isla.
* Pasillo distribuidor.
* Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y salida al jardín.
* Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y salida al jardín.
* Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo con tina y salida al jardín.
* Terraza techada.
* Baño completo para área social.
* Bar con diseño.
* Alberca con acabado chukum.
* Área de camastros.
* Amplio jardín con árboles.
* Área de lavado.
* Área de tendido.
* Cuarto de servicio con baño completo.

EQUIPAMIENTO
* Carpintería en cocina.
* Carpintería en clósets y baños.
* Canceles de cristal templado en baños.
* Aires acondicionados.
* Ventiladores.
* Paneles solares.
* Mosquiteros.
* Sistema de riego por aspersión.
* Jardín con paisajismo.

MEDIDAS
* Terreno: 1,000 m² (25 m de frente x 40 m de fondo).
* Construcción: 313.77 m².

INFORMACIÓN ADICIONAL
* Apartado: $50,000 MXN (vigente por 7 días).
* Enganche: 20%.
* Mantenimiento: $3,000 MXN.

FORMAS DE PAGO
* Recurso propio.
* Crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. La información contenida en esta publicación deberá confirmarse con el asesor responsable. Los gastos notariales, derechos e impuestos no están incluidos en el precio de venta. Esta propiedad se comercializa conforme a la NOM-247-SE-2021.