Exclusive Residence with Pool in Blanca Residential Neighborhood –
Mérida, Yucatán

LOCATION:
Located north of Mérida on the Mérida-Progreso highway in the town of
Kikteil, ten minutes from the city of Mérida to the north.

GENERAL CHARACTERISTICS:
Blanca Residential is an exclusive private neighborhood that has
functional spaces and areas for everyone.

AMENITIES:
Semi-Olympic pool
Sports courts
Clubhouse
Spacious areas
Commercial area
Large parks and green areas
24-hour security

The property has:
Land of 651.05 m2 (irregular shape)
Construction of 446.75 m2 on 2 floors
Facade set back 5 m from the boundary
Total height: 8.2 m
Side passage of 1.27 m for services and installations
4 Bedrooms | 4.5 Bathrooms

GROUND FLOOR:
Garage
Main lobby
Stairs
Service room
Half bathroom
Dining room
Kitchen
Living room
Pool
Garden

UPPER FLOOR:
Main bedroom with full bathroom
Terraces
Bedroom 1 with full bathroom
Bedroom 2 with full bathroom
Bedroom 3 with full bathroom

TOTAL AREA:
Land: 651.05 m2
Construction: 446.75 m2

DIMENSIONS:
West: 25.13 m (adjacent to property 3046)
East: 35.37 m (adjacent to property 3044)
South: 24.68 m (adjacent to vehicular circuit)

INCLUDED EQUIPMENT:
Hydraulic installation in PVC
Sanitary installation with 1,300 lts biodigester
Pool
Preparations for services

FINISHES:
Porcelain tile floors indoors
Concrete slabs in parking and circulation areas
Regional slate stone on facades
GREEN AREAS:
Back gardens and side walkways
Planting of medium-sized ornamental regional species

DELIVERY DATE:
Immediate

ACCEPTED PAYMENT METHODS:
*Own resources
*Bank credit

ACQUISITION PROCESS:
Fill out the "Letter of Intent to Purchase" form
Reservation (consult amount and conditions)
Down payment to be agreed
Remaining balance against deeds

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the contracting of mortgage credits or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPIPAMResidencia Exclusiva con Alberca en Fraccionamiento Blanca Residencial –
Mérida, Yucatán

UBICACION:
Ubicado al norte de Mérida sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de
Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte.

CARACTERISTICAS GENERALES:
Blanca residencial es un fraccionamiento privado exclusivo que cuenta con
espacios y zonas funcionales para todos.

AMENIDADES:
Alberca semiolímpica
Canchas deportivas
Casa club
Amplios espacios
Área comercial
Grandes parques y áreas verdes
Seguridad las 24 hrs

La propiedad cuenta con:
Terreno de 651.05 m2 (forma irregular)
Construcción de 446.75 m2 en 2 plantas
Fachada remetida 5 m del límite
Altura total: 8.2 m
Pasillo lateral de 1.27 m para servicios e instalaciones
4 Recámaras | 4.5 Baños

PLANTA BAJA:
Garage
Vestíbulo principal
Escaleras
Cuarto de servicio
Medio baño
Comedor
Cocina
Estancia
Alberca
Jardín

PLANTA ALTA:
Habitación principal con baño completo
Terrazas
Habitación 1 con baño completo
Habitación 2 con baño completo
Habitación 3 con baño completo

SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 651.05 m2
Construcción: 446.75 m2

MEDIAS:
Oeste: 25.13 m (colinda con predio 3046)
Este: 35.37 m (colinda con predio 3044)
Sur: 24.68 m (colinda con circuito vehicular)

EQUIPAMENTO INCLUIDO:
Instalación hidráulica en PVC
Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
Alberca
Preparaciones para servicios

ACABADOS:
Pisos de porcelanato en interiores
Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
Piedra laja regional en fachadas
AREAS VERDES:
Jardines posteriores y andadores laterales
Plantación de especies regionales ornamentales de tamaño mediano

FECHA DE ENTREGA:
Inmediata

FORMA DE PAGO ACEPTADAS:
*Recurso propio
*Crédito bancario

PROCESO DE ADQUISION:
Llenar formulario “Carta intención de compra”
Apartado (consultar monto y condiciones)
Enganche a convenir
Saldo restante contra escrituras

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPIPAM