Two-story house for sale in TemozónCasa en venta de dos plantas en Temozón

🏡 House for Sale in Temozón Norte

An excellent opportunity to move into a new home in one of the areas with the highest appreciation in Mérida.

💰 Price: $4,300,000 MXN
📐 Land: 206 m²
🏗️ Construction: 230 m²

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GROUND FLOOR

• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room with a view of the terrace
• Covered terrace
• Kitchen equipped with breakfast bar
• Space for pantry
• Service room with bathroom
• Half bathroom for guests
• Covered laundry area
• Side service hallway
• Swimming pool

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UPPER FLOOR

• Master bedroom with space for walk-in closet and bathroom
• Bedroom 2 with space for walk-in closet and bathroom
• Bedroom 3 with space for closet and bathroom

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EQUIPMENT

• Electric water heater
• Upper and lower cabinetry in kitchen
• Fitted closets in bedrooms
• LED lighting

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DELIVERY: Immediate

PAYMENT METHODS

• Reservation $40,000 (7 days to request a refund)
• Down payment 30%
• Own resources
• Bank loans

Payment methods:
Own resources
Bank loans

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Fénix Real Estate Group
•Visit us at C. 12A.301, Armoran One Building office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4626-2025
•Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/🏡 Casa en Venta en Temozón Norte

Una excelente oportunidad para estrenar hogar en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

💰 Precio: $4,300,000 MXN
📐 Terreno: 206 m²
🏗️ Construcción: 230 m²

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PLANTA BAJA

• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor con vista a la terraza
• Terraza techada
• Cocina vestida con barra desayunadora
• Espacio para alacena
• Cuarto de servicio con baño
• Medio baño de visitas
• Área de lavado techada
• Pasillo lateral de servicio
• Piscina

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PLANTA ALTA

• Recámara principal con espacio para clóset vestidor y baño
• Recámara 2 con espacio para clóset vestidor y baño
• Recámara 3 con espacio para clóset y baño

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EQUIPAMIENTO

• Calentador eléctrico
• Carpintería superior e inferior en cocina
• Clósets vestidos en recámaras
• Iluminación LED

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ENTREGA: Inmediata

MÉTODOS DE PAGO

• Apartado $40,000 (7 días para solicitar devolución)
• Enganche 30%
• Recursos propios
• Créditos bancarios

Métodos de pago:
Recursos propios
Crédito bancarios

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/