HOUSE FOR SALE WITH TWO FLOORS AND A BEDROOM ON THE GROUND FLOORCASA EN VENTA DE DOS PLANTAS CON RECAMARA EN PLANTA BAJA

HOUSE FOR SALE WITH A ROOM ON THE GROUND FLOOR IN LAS AMERICAS.
Located in the Fraccionamiento Las Américas, a consolidated residential area in the north of Mérida, this property offers an excellent combination of location, comfort, and access to services.
Las Américas stands out for having supermarkets, restaurants, pharmacies, schools, shops, and various services within the same subdivision.
Additionally, its connectivity allows easy access to the Mérida Periférico and other areas in the north of the city.
An excellent option for those looking for a house in a practical area with everything necessary for day-to-day living just minutes away.
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 vehicles
* Service hallway
* Double-height living room
* Dining room
* Kitchen with granite breakfast bar
* Bedroom on the ground floor
* Full bathroom
* Pantry area
* Covered laundry room
* Patio
UPPER FLOOR:
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Secondary bedroom with closet
* Full bathroom
EQUIPMENT:
* 2 air conditioners
* Cabinets in the kitchen
* Blinds throughout the house
* Window protectors
* Potable water
MEASUREMENTS:
* Land: 200 m2 (10 x 20 m)
* Construction: 176.15 m2
PRICE: $2,750,000 MXN
PAYMENT METHODS:
* Reservation: $20,000 MXN
* Down payment: 10%
* Own resources, bank loans, and Infonavit are accepted.
FREE OF LIENS
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be verified with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.CASA EN VENTA CON HABITACIÓN EN PLANTA BAJA EN LAS AMERICAS.
Ubicada en Fraccionamiento Las Américas , una zona residencial consolidada al
norte de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente combinación de
ubicación, comodidad y acceso a servicios.
Las Américas destaca por contar con supermercados, restaurantes, farmacias,
escuelas, comercios y diferentes servicios dentro del mismo fraccionamiento.
Además, su conectividad permite un fácil acceso hacia el Periférico de Mérida y
otras zonas del norte de la ciudad.
Una excelente opción para quienes buscan una casa en una zona práctica y con
todo lo necesario para el día a día a pocos minutos.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 vehículos
* Pasillo de servicio
* Sala a doble altura
* Comedor
* Cocina con barra desayunadora de granito
* Recámara en planta baja
* Baño completo
* Área de alacena
* Cuarto de lavado techado
* Patio
PLANTA ALTA:
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
* Recámara secundaria con clóset
* Baño completo
EQUIPAMIENTO:
* 2 aires acondicionados
* Gavetería en cocina
* Persianas en toda la casa
* Protectores en ventanas
* Agua potable
MEDIDAS:
* Terreno: 200 m2 (10 x 20 m)
* Construcción: 176.15 m2
PRECIO: $2,750,000 MXN
FORMAS DE PAGO:
* Apartado: $20,000 MXN
* Enganche: 10%
* Se acepta recurso propio, créditos bancarios e Infonavit.

LIBRE DE GRAVAMEN
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual
favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación
gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones.
Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o
equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad
a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es
el equipamiento y/o accesorios a entregar.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.