House for sale with 4 bedrooms in Privada Solasta Temozón Norte, Mérida Yucatán

Discover this exclusive residence located in one of the most privileged areas of Temozón Norte, known for its high added value, tranquility, and excellent connectivity.

Designed for those seeking a perfect balance between comfort, security, and lifestyle, this property is situated within a residential private community with amenities and controlled access.

GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
• Covered garage for 3 cars and area to hide bicycles/toys
• Double-height entrance hall
• Integrated living and dining room leading to the outdoor terrace with a view of the pool/garden
• Floating stairs with tempered glass railings
• Open and equipped kitchen in tzalam wood with island and LED lighting
• Half bathroom for guests
• Spacious covered terrace with granite service bar and sink
• Pool with chukum finish, lighting, and automatic filtration system
• Garden
• Pantry
• Area for a second pantry and independent freezer
• 2 storage rooms
• Machine room with storage area

UPPER FLOOR DISTRIBUTION:
• Family room
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom each
• Secondary bedrooms with specific space for reading, study, or homework.
• Support or service area with independent access for residents that includes: Bedroom with full bathroom and wall closet, washer area, dryer, covered sink, and ironing area, outdoor drying area.

EQUIPMENT:
• First-class finishes
• Parking with adocreto flooring
• Plaster finish on walls and ceilings
• Facade details in slatted concrete, stone, and wainscoting
• Rectified premium porcelain floors
• Main door made of solid tzalam wood measuring 3.40 meters wide x 2.70 meters high.
• Closets and washbasins designed in tzalam wood
• Floor-to-ceiling tzalam wood doors
• Kitchen countertops and exterior terrace bar in Indian black granite with baseboards and skirts
• Bathroom countertops in bardiglio marble with baseboards and skirts
• Helvex brand faucets and accessories
• Tempered glass bathroom enclosures
• Mirrors in all bathrooms with LED lighting
• Fans in covered terrace and bedrooms
• Warm lighting with indirect lights on facades, interiors, and gardens
• Preparation for air conditioning
• Preparation for solar panels
• Hydropneumatic and automatic irrigation system
• Stationary tank and electric heater

AMENITIES:
• Park and green areas
• Clubhouse with social areas, air-conditioned gym, pool, and parking
• Soccer field
• Jogging circuit
• Underground infrastructure
• Main portico with controlled access and 24/7 security
• Perimeter wall

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en venta de 4 recámaras en Privada Solasta Temozón Norte, Mérida Yucatán

Descubre esta exclusiva residencia ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Temozón Norte, reconocida por su alta plusvalía, tranquilidad y excelente conectividad.

Diseñada para quienes buscan un equilibrio perfecto entre confort, seguridad y estilo de vida, esta propiedad se encuentra dentro de una privada residencial con amenidades y acceso controlado.

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 3 autos y área para ocultar bicicletas/juguetes
• Recibidor/Vestíbulo a doble altura
• Sala y comedor corridos e integrados a la terraza exterior con vista a la piscina/jardín
• Escaleras flotantes con barandales de cristal templado
• Cocina abierta y equipada en madera de tzalam con isla e iluminación led
• Medio baño para visitas
• Amplia terraza techada con barra de servicio cubierta de granito y fregadero
• Piscina en acabado de chukum con iluminación y sistema de filtrado automático
• Jardín
• Alacena
• Área para segunda alacena y congelador independientes
• 2 bodegas
• Cuarto de máquinas con área de bodega

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
• Family room
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
• 2 recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo c/u
• Recámaras secundarias con espacio específico para lectura, estudio o tareas.
• Área de apoyo o servicio con acceso independiente de los habitantes que incluye: Recámara con baño completo y closet de pared, área de lavadora, secadora, batea y planchado techada, área de tendido al aire libre.

EQUIPAMIENTO:
• Acabados de primera
• Estacionamiento con piso de adocreto
• Acabado en yeso en muros y plafones
• Detalles de acabados en fachadas de concreto entablillado, piedra y lambrín
• Pisos de porcelanato premium rectificado
• Puerta principal de madera sólida de tzalam de 3.40 mts de ancho x 2.70 de altura.
• Closets y bajolavabos de diseño en madera de tzalam
• Puertas de madera de tzalam de piso a techo
• Mesetas de cocina y barra de terraza exterior en granito negro indiano con zoclos y faldones
• Mesetas de baños en mármol bardiglio con zoclos y faldones
• Grifería y accesorios marca Helvex
• Canceles de baño en cristal templado
• Espejos en todos los baños con iluminación led
• Ventiladores en terraza techada y recámaras
• Iluminación cálida con luces indirectas en fachadas, interiores y jardines
• Preparación para aires acondicionados
• Preparación para paneles solares
• Hidroneumático y sistema de riego automático
• Tanque estacionario y calentador eléctrico

AMENIDADES:
• Parque y áreas verdes
• Casa club con áreas sociales, gimnasio climatizado, piscina y estacionamiento
• Cancha de futbol
• Circuito de jogging
• Infraestructura subterránea
• Pórtico principal con acceso controlado y seguridad 24/7
• Barda perimetral

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.