HOUSE FOR SALE | BOSQUES DE CONKAL 3 | 4 BEDROOMS | POOL AND LUXURY FINISHES

➤ PRICE
• $4,600,000 MXN

➤ LOCATION
• Bosques de Conkal 3, Conkal, Yucatán
• Private subdivision of only 33 houses, near Plaza Altabrisa, hospitals, universities, and the commercial area of northern Mérida

➤ FEATURES (LAND AND CONSTRUCTION)
• Land: 317 m²
• Construction: 292 m²
• Age: Brand new
• Maintenance: $1,500

➤ DISTRIBUTION
• Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Main entrance
• Living room with double height
• Spacious dining room
• Open kitchen with island, granite, and included cabinetry
• Pantry
• Bedroom with full bathroom
• Rear terrace with steel pergola
• Pool with LED light and preparation for filtration
• 2 m perimeter walls
• Service hallway
• Upper floor:
• Living room
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
• Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

➤ EQUIPMENT
• Pool with chukum finish and LED lighting
• Preparation for fans
• Ductwork for A/C in all rooms
• Cabinetry in closets
• Plaster/smooth paste finishes and facade with stone
• Large format ceramic floors
• Terrace with stamped concrete
• Marble countertops in bathrooms
• Granite countertop in kitchen
• Travertine marble in shower area
• Cistern
• Water tank
• 1,300 L biodigester
• Pressurization system
• Submersible pump for pool
• Hidden rainwater downspouts
• Front and rear garden
• LED lamps
• Main door in tzalam
• Interior doors in caobilla

➤ AMENITIES
• Private subdivision
• Pool
• Garden
• Terrace
• Pets allowed
• Covered parking

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit
• Reservation: $10,000
• Down payment: 20% for purchase-sale promiseCASA EN VENTA | BOSQUES DE CONKAL 3 | 4 HABITACIONES | PISCINA Y ACABADOS DE LUJO

➤ PRECIO
• $4,600,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Bosques de Conkal 3, Conkal, Yucatán
• Fraccionamiento privado de solo 33 casas, cerca de Plaza Altabrisa, hospitales, universidades y zona comercial del norte de Mérida

➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO Y CONSTRUCCIÓN)
• Terreno: 317 m²
• Construcción: 292 m²
• Antigüedad: A estrenar
• Mantenimiento: $1,500

➤ DISTRIBUCIÓN
• Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Entrada principal
• Sala con doble altura
• Comedor amplio
• Cocina abierta con isla, granito y carpintería incluida
• Alacena
• Recámara con baño completo
• Terraza trasera con pérgola de acero
• Piscina con luz LED y preparación para filtrado
• Bardas perimetrales de 2 m
• Pasillo de servicio
• Planta alta:
• Living room
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
• Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
• Piscina con acabado chukum e iluminación LED
• Preparación para ventiladores
• Ductería para A/A en todas las habitaciones
• Carpintería en clósets
• Acabados de yeso/pasta lisa y fachada con piedra
• Pisos cerámicos formato grande
• Terraza con concreto estampado
• Mesetas de mármol en baños
• Meseta de granito en cocina
• Mármol travertino en área de regadera
• Cisterna
• Tinaco
• Biodigestor 1,300 L
• Sistema presurizador
• Bomba sumergible para piscina
• Bajantes pluviales ocultos
• Jardín frontal y posterior
• Lámparas LED
• Puerta principal en tzalam
• Puertas interiores en caobilla

➤ AMENIDADES
• Fraccionamiento privado
• Alberca
• Jardín
• Terraza
• Mascotas permitidas
• Estacionamiento techado

➤ FORMAS DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Apartado: $10,000
• Enganche: 20% para promesa de compra-venta