House for sale with 3 bedrooms, a study, and a television room, as well as a separate terrace with a bar in front of the pool. Fully equipped house located in Conkal, north of Mérida.

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars with electric gate
- Entrance hall
- Living / Dining room combined
- Half bathroom for guests
- Independent kitchen
- Study
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Air-conditioned social area with full bathroom, panoramic view of the garden, and access to the terrace
- Covered terrace with direct access to the pool
- Bar area with a covered bar with a metal structure
- Pool lined with Venetian mosaic
- Large backyard
- Laundry room
- Service hallway

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony with front view
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Space to build an additional bedroom

Included Equipment:
- 8 solar panels with inverter
- Electric gate in garage
- Pool with filtration equipment and lined with Venetian mosaic
- Granite countertops in kitchen
- Carpentry in kitchen
- Grill, hood, and refrigerator in kitchen
- Carpentry in bedroom closets
- Drawers under countertops in bathrooms
- Shower doors in bathrooms
- Mirrors in bathrooms
- Mini-split air conditioners (1 of 24,000 btus, 4 of 18,000 btus, and 1 of 12,000 btus)
- Ceiling fans
- Blinds
- Irrigation system in the backyard
- Stationary gas tank
- Water heater
- Water pressurizer
- Double cistern

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021* CME-SBR.Casa en venta de 3 habitaciones con estudio y sala de televisión además de tener terraza aparte con bar frente a la alberca. Casa totalmente equipada ubicada en Conkal al norte de Mérida.

Planta Baja:
- Garaje techado para 2 autos con portón eléctrico
- Recibidor
- Sala / Comedor corridos
- Medio baño para visitas
- Cocina integral en concepto independiente
- Estudio
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Área social climatizada con baño completo, vista panorámica al jardín y salida a la terraza
- Terraza techada con acceso directo a la piscina
- Área de bar con barra techada con estructura metálica
- Piscina forrada con mosaico veneciano
- Amplio jardín trasero
- Cuarto de lavado
- Pasillo de servicio

Planta Alta:
- Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón con vista frontal
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Espacio para construir una recámara adicional

Equipamiento Incluido:
- 8 Paneles solares con inversor
- Portón eléctrico en garaje
- Piscina con equipo de filtrado y forrada con mosaico veneciano
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Parrilla, campana y refrigerador en cocina
- Carpintería en clósets de recámaras
- Gavetas bajo mesetas en baños
- Canceles en baños
- Espejos en baños
- Aires acondicionados tipo mini split (1 de 24,000 btus, 4 de 18,000 btus y 1 de
12,000 btus)
- Ventiladores de techo
- Persianas
- Equipo de riego en jardín trasero
- Tanque de gas estacionario
- Calentador de agua
- Presurizador de agua
- Doble cisterna

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
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