Rosamora is a boutique-style villa consisting of 22 single-family homes, located in the municipality of Conkal, Yucatán, next to the Arbórea residential area. Thanks to its strategic location, it has easy access to important avenues, first-class services, and a variety of points of interest. Rosamora features a modern and functional architectural design, with dynamic spaces perfectly distributed for maximum utilization.

Access to the private area will be controlled with automated wrought iron gates for vehicles and folding wrought iron gates for pedestrians. The private area will have perimeter walls 3 m high.

Upon entering the private area, you will observe 22 lots of sellable areas, distributed along the sides of the polygon, each measuring approximately 8.53 m wide by 22.21 m deep, which means they will have a surface area of 177.71 m2.

Amenities of Rosamora:
-Controlled access with wrought iron gate.
-Children's playground.
-Central tree-lined walkway.
-Visitor parking.

House-Residence

Ground Floor:
-Covered parking with garden and hallway leading to the main entrance.
-Stone wall on the facade.
-Service hallway with door, the hallway will have space to install the boiler and an exterior storage area.
-Lobby.
-Guest bathroom.
-Stairs to the upper floor with a storage room at the bottom.
-Living room and dining room connected to the kitchen, with views of the terrace.
-Terrace with pool.
-Kitchen with direct connection to the service and laundry room.
-Service and laundry room with full bathroom, strategically located to also serve as the bathroom for the pool.

Upper Floor:
-Family room that you will find at the top of the stairs.
-Master bedroom on the left side of the stairs, with balcony, and a full bathroom with walk-in closet.
-Secondary bedroom with closet and bathroom.
-Third bedroom with closet and bathroom.

Included equipment:
-Pool.
-Solar panels (4 installed solar panels with an inverter that allows up to 8 PV connected).
-Cabinetry in kitchen and closets.
-Tempered glass in bathrooms.
-Screens.
-Boiler.
-Pressurizer.
-Covered garage.
-Covered terrace.

*Request the technical sheet with all the details of the finishes in floors and interior and exterior walls.

Delivery dates:
-June 2025

Payment methods:
-Accepted payment methods: bank credits, own resources, and cofinavit.
-Reservation $20,000 for 7 business days (refundable).
-Down payment 20%.

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It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Rosamora es una villa de estilo boutique de 22 casas unifamiliares, ubicadas en el municipio de Conkal, Yucatán, a un costado de residencial Arbórea. Gracias a su ubicación estratégica cuenta con un cómodo acceso a importantes avenidas, servicios de primer nivel y una variedad de puntos de interés. Rosamora cuenta con un diseño arquitectónico moderno y funcional, con espacios dinámicos y perfectamente distribuidos para su máximo aprovechamiento.

El acceso a la privada estará controlado con rejas de herrería automatizadas para los vehículos y rejas de herrería abatibles para los peatones. La privada contará con bardas perimetrales de 3 m de altura.

Al entrar a la privada observarás 22 lotes de áreas vendibles, distribuidos a los costados del polígono, cada uno de estos cuenta con 8.53 m de ancho por 22.21 m de profundidad aproximadamente, es decir contarán con 177.71 m2 de superficie. 

Amenidades de Rosamora:
-Acceso controlado con reja de herrería.
-Juegos infantiles.
-Andador central arbolado.
-Estacionamiento para visitas.


Casa-Habitación 

Planta Baja:
-Estacionamiento techado con jardín y pasillo que te lleva a la entrada principal.
-Muro de piedra en fachada.
-Pasillo de servicios con puerta, el pasillo contará con el espacio para instalar el boiler y un área de almacenamiento exterior.
-Vestíbulo.
-Baño de visitas.
-Escaleras para planta alta con bodega en la parte inferior.
-Sala y comedor conectados con la cocina, con vistas a la terraza.
-Terraza con piscina.
-Cocina con conexión directa al cuarto de servicio y lavado.
-Cuarto de servicio y lavado con baño completo, estratégicamente ubicado para que también sea el baño para la alberca.


Planta alta:
-Family room que encontrarás subiendo las escaleras.
-Recámara principal del lado izquierdo de la escalera, con balcón, y con un baño completo con clóset vestidor.
-Recámara secundaria con clóset y baño.
-Tercera recámara con clóset y baño.


Equipamiento incluido:
-Alberca.
-Paneles solares (4 paneles solares instalados con un inversor que permite hasta 8 PV conectados).
-Carpintería en cocina y clósets.
-Vidrios templados en baños.
-Mosquiteros.
-Boiler.
-Presurizador.
-Cochera techada.
-Terraza techada.


*Solicítame la ficha técnica con todos los detalles de los acabados en pisos y muros interiores y exteriores.



Fechas de entrega: 
-Junio 2025


Métodos de pago:
-Formas de pago aceptadas: créditos bancarios, recurso propio y cofinavit.
-Apartado $20,000 por 7 días hábiles (reembolsable).
-Enganche 20% .


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¡Será un placer atenderte!



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.