Live in one of the fastest growing and most valuable areas in northern Mérida: Tamora Residencial, located in Conkal, a strategic point that combines tranquility, security, and immediate access to the best services in the city.

Being here means being close to plazas, hospitals, schools, and the main roads that connect to the entire city.
This house is located within a development designed to offer a modern living experience, with spacious areas, green spaces, and urban planning that prioritizes the privacy and well-being of its residents. Every detail is designed to provide comfort, functionality, and a relaxed lifestyle in a harmonious and well-kept environment.

GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 vehicles
Access and foyer
Living and dining room in a row
Spacious kitchen
Half bathroom for guests
Storage area
Service and laundry room with full bathroom
Drying area
Secondary bedroom 1 with wall closet area, access to the social area, and full bathroom
Covered terrace
Pool of 3x5

UPPER FLOOR:
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom and balcony
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Exterior finish with rich, patch, and stucco; interior finish based on plaster on ceilings and walls.
Pool with chukum finish, LED lamp, 18 m filling well with submersible pump, and 12 m drainage well.
Black aluminum line 3” transparent glass of 6mm
Shower doors with tempered glass
Palladium beige flooring by Cessantoni
Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
Terrace floors of imperial Quartz by interceramic 60 x 60 or similar
Bathroom coverings with Travertine Fiorito marble in the shower area.
Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
Kitchen countertop with granite and MDF furniture and parota strip
Rotoplas cistern of 1200 lts
Rotoplas tricapa tanks of 750 lts with electronic level
Water pressurization system
Rotoplas biodigester of 1,300 lts.
Preparations for air conditioning
Garden in front
Hidden rainwater downspouts
The houses are delivered waterproofed

MEASUREMENTS:
Land 326m2 | Front 10m x Length 32.6m
Construction 238m2

AMENITIES
- Club House
Pool with semi-Olympic swimming lane
Semi-shaded sunbathing area with palm trees
Tables, loungers, and rest areas
Equipped gym (treadmills, stair climbers, weight rack, A/C)
Changing rooms
- Parks and green areas
3 parks, each with a walking circuit and paths surrounded by vegetation
Zen Park: typical regional trees (ceibas, algarrobo, flamboyanes, etc.)
Linear Park: fountains with indirect light, benches, children's games, and trees on both sides
Water Park: tree house, slide, and wading pool
- Sports and recreation
2 paddle courts
Fast soccer field
Sport Bar with game tables, giant screens, and lounge area
- Security and events
24/7 surveillance booth
Event hall exclusive for residents, fully equipped

PAYMENT METHODS:
Reservation $25,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPIPAMVive en una de las zonas con mayor crecimiento y valor del norte de Mérida: Tamora Residencial, ubicado en Conkal, un punto estratégico que combina tranquilidad, seguridad y acceso inmediato a los mejores servicios de la ciudad.

Estar aquí significa estar cerca de plazas, hospitales, escuelas y las principales vías que conectan con toda la ciudad.
Esta casa se encuentra dentro de un desarrollo diseñado para ofrecer una experiencia de vida moderna, con espacios amplios, áreas verdes y una planificación urbana que prioriza la privacidad y el bienestar de sus residentes. Cada detalle está pensado para brindar comodidad, funcionalidad y un estilo de vida relajado en un entorno armonioso y bien cuidado.

PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 vehículos
Acceso y recibidor
Sala y comedor de corrido
Amplia cocina
Medio baño para visitas
Área de bodega
Cuarto de servicio y lavado con baño completo
Área de tendido
Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared, acceso al área social y baño completo
Terraza techada
Alberca de 3x5

PLANTA ALTA:
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo y balcón
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso en techos y muros.
Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.
Aluminio negro línea 3” cristales transparentes de 6mm
Canceles en baños con cristal templado
Piso Palladium beige marca Cessantoni
Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
Meseta de cocina con granito y muebles de mdf y listón de parota
Cisterna rotoplas de 1200 lts
Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel
Sistema presurizador de agua
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Preparaciones para aire acondicionado
Jardín al frente
Bajantes pluviales ocultos
Las casas se entregan impermeabilizadas

MEDIDAS:
Terreno 326m2 | Frente 10m x Largo 32.6m
Construcción 238m2

AMENIDADES
- Casa Club
Piscina con canal de nado semiolímpico
Área de asoleaderos semisombrada con palmeras
Mesas, camastros y zonas de descanso
Gimnasio equipado (caminadoras, escaladoras, rack de pesas, A/A)
Vestidores
- Parques y áreas verdes
3 parques, cada uno con circuito de caminata y senderos rodeados de vegetación
Parque Zen: árboles típicos de la región (ceibas, algarrobos, flamboyanes, etc.)
Parque Lineal: fuentes con luz indirecta, bancas, juegos infantiles y arbolado en ambos lados
Parque Acuático: casa del árbol, tobogán y chapoteadero
- Deportes y recreación
2 canchas de pádel
Cancha de fútbol rápido
Sport Bar con mesas de juego, pantallas gigantes y sala lounge
- Seguridad y eventos
Caseta de vigilancia 24/7
Salón de eventos exclusivo para residentes, totalmente equipado

FORMAS DE PAGO:
Apartado $25,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPIPAM